Das Objekt wurde 2014 komplett saniert ! Das massiv erstellte, rot verklinkerte 3-Familienhaus besticht durch seine großen Fenster, die Ihnen den Blick durch jedes Fenster auf das wunderschöne weitläufige Grundstück ermöglichen. Die dort vorhandene Rasenfläche lädt zum Sonnen, Spielen oder genießen der Natur ein. Die niveauvolle, großzügige, helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 3 Familienhauses, mit einem ca. 24 qm² großem Wintergarten. Zu dieser Wohnung gehört ein Carport.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen versehen. Über eine 15 qm² große einladende Diele gelangt man nahezu in alle Räume. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein gußeiserner Ofen, der für wohlige Atmosphäre sorgt. Von dem Wintergarten, der durch das Wohnzimmer betreten wird, ist auch ein Austritt auf die Terrasse (ca. 30 qm² ~ nicht in der Wohnfläche enthalten) möglich. Von dem ca. 40 qm² großem WZ hat man einen wunderschönen Blick über das weitläufige Grundstück. Das Objekt wurde 2014 komplett saniert. U.a. wurde das Badezimmer komplett mit neuen Fliesen und jeglicher neuer Ausstattung versehen. Hier ist sogar das Duschen und Baden zu Zweit möglich. Bad ist schwarz/weiß gehalten. Die sehr helle und geräumige (26 qm²) Küche hat eine sehr schöne weiße neue Einbauküche (Ceranfeld, Spülmaschine usw.)erhalten , von dort aus kann man auch auf die ca. 30 qm² große Sonnenterrasse gelangen. Eine Wohnküche daraus zu machen wäre auch gut denkbar. Bei dieser Größe der Wohnung versteht es sich, daß eine Gästetoilette vorhanden ist. Die drei Schlaf- oder Kinderzimmer sind etwa gleich (12-14 qm²) groß. Türen und Zargen erhielten einen neuen weißen Anstrich. Die Wohnungseingangstür wurde neu eingebaut. Das gesamte Haus wurde im April 2014 mit weißen Kunststoff-Fenstern neu ausgestattet, welche natürlich energetisch auf neustem Stand sind. Ein Vaillant Gas-Heizkessel mit neuester Brennwerttechnologie sorgt für niedrige Energiekosten sorgen. (Heizungsanlage wurde im April 2014 von Heizöl auf Gas umgestellt). Kaltmiete 678,-€ Nebenkosten 175,-€ Heizkosten 100,-€ Gesamtmiete 953,-€
Gute Lage im Ortskern von Lürschau. Das Haus selbst steht auf einem großen, parkähnlichem Grundstück. Nähe zum Arenholzer See ca. 200 m. Entfernung nach Schleswig ca. 3 Km. - verkehrsgünstig und trotzdem ruhig. In grünem Wohngebiet . Angenehmes gewachsenes Wohnumfeld. Kindergarten, Sportverein und Hundefreilauf im Ort. Einkaufsmöglichkeiten : Kiosk / Krümet . Bushaltestelle in 50 m Entfernung. Lürschau gehört wegen der guten strategischen Lage ( Autobahnanbindung ca. 2 Km entfernt) dem vielen "Grün" und der ruhigen Wohngegend zu den absoluten TOP - Wohngemeinden um Schleswig herum. Schuby ist ca. 2 Km entfernt. Dort gibt es Ärzte, Schule, Kindergarten, Banken, Post, Bäcker, Friseur, Lebensmitteldiscounter, Autohaus etc.
Kontakt: Andreas Spenner 04621-489552 vartaspenner@googlemail.com Keine Maklercourtage, da direkt vom Eigentümer vermietet!