3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 97 m²
28199 Bremen

2.200,00 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

- Moderner Bau nahe der Weser
- Ruhige Lage am Stadtwerder
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes Bad mit Wanne und Dusche
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
- Loggia mit Westausrichtung
- Kellerraum
- Stellplatz in Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Zwei Jahre Mindestmietzeit

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses "Laguna", welches 2013 am Stadtwerder errichtet wurde. Sie verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, einen Flur, ein natürlich belichtetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia verteilen.

Die Wohnung wird über den knapp 10 m² großen Flur erreicht, von welchem alle Räume ausgehen. Der Wohn- und Essbereich der Wohnung ist mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung. Im Essbereich befindet sich eine hochwertige Miele-Einbauküche in neutralem Design, welche über alle notwendigen Elektrogeräten verfügt.

Der Wohnbereich führt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, auf welcher man auch an regenerischen Tagen im Freien sitzen kann. Von hier blickt man auf die Nachbargebäude sowie die grüne Nachbarschaft des Stadtwerders.

Das Schlafzimmer bietet mit einer Fläche von rd. 16,3 m² Fläche ausreichend Platz und führt in das moderne En-Suite Badezimmer. Das Badezimmer ist natürlich belichtet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ist mit großformatigen Fliesen modern gestaltet.

Das Gäste-Cc ist in gleichem Design gehaltet und liegt im Flur gegenüber dem Hauswirtschaftsraum welcher über einen Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner verfügt.

In den Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, in Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind Fliesen eingebracht. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude sowie ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ideal für ein Paar oder eine Familie von bis zu einem Kind und ist ab November 2022 mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren verfügbar. Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.

Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen bevorzugt per Email zu stellen.

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 3, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Flughafen: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

28199 Bremen

Die Wohnung befindet sich zentral in ruhiger Lage am Stadtwerder. Die Bremer Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, BSAG-Linien stehen ebenfalls nahe der Immobilie zur Verfügung.

Über eine Brücke gelangt man zu Fuß oder mit dem Rad in den Buntentorsteinweg, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Das Naherholungsgebiet Werdersee ist unmittelbar nahe der Wohnung gelegen und bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.