6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800
90419 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen MFH der Gründerzeit im 2. OG.


- 6 Zimmer
- EBK mit Spüle, Geschirrspüler, E-Backofen, Gas-Herd 4-flammig, Arbeitsplatte Echtholz
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Balkon, Zutritt über Küche
- Vorratskammer mit Tageslicht
- geräumiger Flur mit Tageslicht über Glasbausteine zum Treppenhaus
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Gasetagenheizung, Gas nicht in NK enthalten
- Warmwasseraufbereitung über moderne, stromsparende Durchlauferhitzer

In allen Wohnräumen liegt geöltes und gewachstes Parkett, wodurch der Boden fußwarm ist.
Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet.


Lage
Die helle, hübsche und außergewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützten Altbaus in St. Johannis.

Fortlaufende Renovierungen der Wohnungen bei Leerstand verbinden den besonderen Reiz und Charm des Wohnens wie in der Gründerzeit mit dem Komfort von Heute.

Sehr gute Infrastrukturlage: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Die Straßenbahn, U-Bahn sowie die Bushaltestellen befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Innenstadt sowie der Nähe zum Pegnitzgrund und dem Westbad gegeben..
Sonstiges
Die Wohnung wird nicht an eine Einzelperson vergeben.
Gerne eine Familie oder WG.
Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre.

Bei einer WG werden alle WGler in den Mietvertrag aufgenommen. Eine WG aus Haupt- und Untermietern ist nicht erwünscht.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.


Bitte stellen sie sich in einer kurzen Mail vor. Wir kennen sie nicht und möchten uns ein Bild machen können Wer sich für diese Wohnung bewirbt, ob ihre und unsere Vorstellungen zusammenpassen, bevor Besichtigungstermine vereinbart werden.

Bitte geben sie eine Rufnummer an unter der Sie gut erreichbar sind.

Vor Vertragsabschluss möchten wir folgende Unterlagen :
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft für Mieter
- Vorvermieterbescheinigung über Schuldenfreiheit, keine Kündigung des aktuellen Vermieters
- Arbeitgeberbescheinigung über ungekündigtes, unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate,

Bitte beachten Sie, das wir keine Bürgschaften an Stelle der Kaution akzeptieren.