4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
28203 Östliche Vorstadt - Steintor

# Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine gepflegte, ca. 65 qm große Dachgeschosswohnung, eines 1900 erbauten Mehrfamilienwohnhauses, mitten in Bremen. Die DG-Eigentumswohnung besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und zentrale Lage. Wer zudem die Vielfältigkeit Bremens schätzt, könnte hier sein Wohnglück finden. Insgesamt bietet die Wohnung vier Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein geräumiger ausgebauter Spitzboden, aktuell genutzt als Atelier, ist neben einem Kellerraum ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 178 Euro. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.10.2022.

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.10.2022

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich dazu, an Conrad Immobilien für die Vermittlung eine Gesamtprovision in Höhe von 4,97 % inkl. gesetzlicher MwSt. zu bezahlen.

# Lagebeschreibung

Die attraktive DG-Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage, mitten im Herzen von Bremen. Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht es, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Krankenhäuser, Restaurants und Bars fußläufig zu erreichen. Auch Parks sowie Sport- und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

# Haftungsausschluss

Die Objektangaben und Mitteilungen erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Unsere Angebote basieren auf den vom Eigentümer, Auftraggeber oder beauftragten Dritten erteilten Informationen. Conrad Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr, Garantie oder Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität und Qualität der bereitgestellten Informationen. Die Flächenangabe ist gem. DIN-Verfahren ermittelt worden.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 94,2 kWh (m2\*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 27.02.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: C-0222 (1/4)