Haus zum Verkauf €449.000
Die beiden um 1900 bis 1984 erbauten Doppelhaushälften inklusive Scheunen und
Nebengebäuden liegen in einer kleinen Seitenstraße von Elfershausen. Die Gegend ist ruhig und überzeugt von seinem ländlichen Charakter mit gewachsener Wohngemeinschaft.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine Großfamilie hat und außerdem Möglichkeiten zum Vermieten sowie Arbeiten bietet. Zweietagenhäuser plus teilweise Keller verteilt auf über zehn Zimmer mit ca. 300 m² Wohnfläche.
Die vorhandenen Scheunen, Nebengebäude können vielseitig genutzt werden.
Das Wohngebäude an der Straße ist auf unbestimmte Zeit vermietet. Eine große
Grundstücksfläche neben den Scheunen wäre auch als Baugrundstück denkbar.
Für Kapitalanleger bietet sich deshalb hierbei eine seltene Gelegenheit.
Elfershausen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und liegt direkt an der Autobahn A7. Somit ist in wenigen Fahrminuten Hammelburg sowie Bad Kissingen zu erreichen.
Durch seine Stadtnähe und dem ländlichen Touch ist Elfershausen in den letzten Jahren zu einer beliebten Randgemeinde geworden. Das angebotene Objekt verfügt über einen direkten Blick auf die bekannte Burgruine „Trimburg“ und seine wunderschöne Natur.
Weitere Ausstattung:
- Ein vermietetes Haus für 7.800,-€ kalt im Jahr
- Beide Wohnhäuser wurden größtenteils kernsaniert
- Scheune – hälftig ausgebaut (Ideal für Wohnwägen)
- Große, pflegeleichte Gartenfläche inkl. Terrasse
- Nebengebäude inkl. ausgebauten Partyraum
- Nebengebäude inkl. zwei weiteren Garagen
- Kunststofffenster 2-Fach verglast
- Öl-ZH – zusätzlich Kaminofen mit Festbrennstoff (Holz)
- Viel Potenzial für Wohnerweiterungen
- Zustand: gepflegt, modernisiert, bezugsfertig
- Kurzfristige Bezugsmöglichkeit, nach Absprache.
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, 1999, Öl, 165,6 kWh/(m²*a), Klasse F
