5-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 145 m²
31785 Hameln

Ihre neue große sehr gut geschnittene gemütliche 5 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume, eine ruhige Lage im Zentrum von Hameln, eine herrliche sehr große Dachterrasse und zusätzliche Loggia und selbstverständlich auch einen Aufzug. Sie blicken von der Dachterrasse herrlich ins Weserbergland auf die Paschen- und die Schaumburg. Auf Grund des Umzugs reiche ich weitere Fotos nach. Ich danke in voraus für Ihr Verständnis. Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem hellen Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Eine herrliche Innentreppe verbindet beide Etagen. Ihre neue große Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Es kann ein Platz für Ihr gemütliches Frühstück und das gemeinsame Essen im Essbereich hergerichtet werden. Die vorhandenen Küchenmöbel können nach Absprache und Vereinbarung genutzt werden. Die Küche befindet sich direkt am Wohnraum angeschlossen. Der klare Schnitt Ihres Wohnzimmers bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Die beiden weiteren Zimmer sind durch die Fenster sehr hell und freundlich. Sie bieten Platz, so dass nun endlich auch ein Büro, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Kinder- oder Schlafzimmer eingerichtet werden kann. In dieser Etage bietet sich auch eins Ihrer beiden Bäder. Das obere Geschoss umfasst Ihr Schlafzimmer, welches eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank bietet, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Hier ist ein begehbarer Schrankbereich vorhanden. Sie könnten Ihren Gast-, Wohn- und Schlafbereich in diesem Objekt perfekt voneinander trennen.

Ihren Trockner und Ihre Waschmaschine können Sie auch im Gäste-WC platzieren. Das große Bad bietet Ihnen eine Badewanne und ein separate Dusche, das weitere umfasst eine Dusche. Ihre neue Türsprechanlage empfängt Ihren Besuch komfortabel. Die moderne Fernwärme-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Die Decken und Wände sind überwiegend gestrichen und teilweise kommt schicke Holzvertäfelung zum Einsatz. Die Bäder sind zeitlos gefliest. Alle Räume besitzen überwiegend hochwertige moderne Echtholz-Böden, Laminat- oder Teppichboden. Ein Kellerraum für Größeres wie z.B.Kartons, Koffer, Reifen und Saisonartikel ist auch vorhanden. Für Fahrräder steht der Fahrradkellerraum zur Verfügung. In den Nebenkosten sind alle Kosten, wie z.B. Fußweg- und Treppenhausreinigung, sowie Heizkosten, Wassergeld, Müll- und Kabelfernsehgebühren enthalten. Hier wohnen Sie zentral, ruhig und komfortabel. Ihr Aufzug bringt Sie immer barrierefrei direkt in Ihre Neubau-Wohnung. Über den Hausflur gelangen Sie separat in beide Etagen. Somit könnten Sie eine Etage auch als Büro oder Gewerbeeinheit nutzen. Ihre riesige Dachterrasse ist an die untere und die Loggia an die obere Etage angeschlossen. Hier wohnen Sie zentral, ruhig und komfortabel. Ihr Aufzug bringt Sie immer barrierefrei direkt in Ihre Neubau-Wohnung.

Ihre neue Wohnung liegt direkt im Zentrum von Hameln. Innenstadt, Münsterkirchhof, Bürgergarten, ECE und die Weser sind direkt zu Fuß zu erreichen. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und alle erdenklichen Infrastruktur-Bestandteile einer mittelgroßen Stadt. Die A2 erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 45 Minuten.

Miet-Sicherheit: 3 Monats-Kaltmieten Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 158kWh, Fernwärme, Baujahr 1983 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.