4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
65594 Hessen - Runkel

# Objektbeschreibung
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen schicken Maisonette-Wohnung in Runkel-Steeden mit ca. 95 m² Wohnfläche vereinen sich Wohnkomfort auf vier Ebenen, eine landschaftlich sehr reizvolle Lage und günstige Verkehrsanbindung auf attraktive Weise. Sie liegt in ruhiger, südwestlicher Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet mit Blick über das schöne Tal bis zur Lahn, deren hoher Freizeitwert allgemein bekannt ist. Die kleine Wohnanlage aus den 90er Jahren hat nur vier Einheiten, wobei unsere Wohnung, die derzeit vermietet ist, neben vier Zimmern, Bad und Gäste-WC auch über vier Balkone und einen Carport verfügt. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 95 m²

# Lagebeschreibung
Die vorteilhafte Lage in der Nähe der Kreisstadt Limburg, nur etwa 7 km entfernt, ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der A 3 sowie des ICE-Haltepunktes der Achse Köln-Frankfurt. Runkel selbst mit seinen
ca. 9.700 Einwohnern in den neun Stadtteilen hat seine Verwaltung in der Kernstadt, wo sich auch verschiedene Ärzte niedergelassen haben und diverse soziale Einrichtungen tätig sind. Hier und auch in den angrenzenden Nachbargemeinden gibt es zudem genügend Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt ist in den Rhein-Main-Verkehrsverbund eingegliedert, was für gute Bus- und Bahnverbindungen sorgt. So halten die Züge z. B. auch im Stadtteil Kerkerbach, der nur 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist

# Energie
Endenergiebedarf: 112 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 133211