1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1974 erbauten Appartementhauses.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 16 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Eine neue Pantryküche ist bereits im Angebotspreis enthalten.
• Das neue Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Der Boden wurde mit modernen Fliesen neu gefliest .Das Kunststofffenster ist doppelt verglast .
• Geheizt wird durch Fernwärme.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.
• Ein Mieter wäre bereits vorhanden für einen Mietzins von 300,00 Euro zzgl. 150,00 Euro Nebenkosten.
• Bei der Appartementwohnanlage handelt es sich ausschließlich um Ein-Zimmer-Appartements, die sich durch die geopolitische Lage sehr gut vermieten lassen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 3.437,50 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Linden.
Die nächste Grundschule (Wiesengrundschule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Burgschule) rund 2,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Universitätsklinikum Gießen) sind es ungefähr 4,5 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Linden-Leigestern Am Mühlberg (circa 300 Meter)
Bahnhof | Großen Linden (circa 1 Kilometer)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.10.2017
Gültig bis: 2027-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 334VHIUD
