Haus zu vermieten €1.580
66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

Ich vermiete ein hochwertig saniertes, smartes Reihenmittelhaus in Scheidt
- mit 6,5 Zimmern + Einbauküche/Esszimmer + Bad + WC
- mit 132 qm Wohn- zzgl. 32 qm Nutzfläche
- in sehr guter Lage in Uninähe und mit Waldblick.

Das Reihenhaus wurde 1980 gebaut, mein mittlerer Teil wurde 2018 umfassend modernisiert.
Die neue Heizung und die 3-fach Wärmeverglasung (sowie Schallisolierung auf der Frontseite) sorgen auch in heutigen Zeiten für einen bezahlbaren Energieverbrauch.

Sie möchten am Feierabend gerne auf dem Sofa sitzen bleiben?
Kein Problem, mit Smarthome können Sie Licht, Rollläden, Markise und sogar die Haustür mit Ihrem Smartphone steuern.
Dank des Fingerabdrucksensors und der DHL-Paketbox gehören vergessene Hausschlüssel und „Paket bei Nachbar abgegeben / auf Balkon geworfen / …“-Benachrichtigungen der Vergangenheit an.
Ihr Feierabend beginnt bereits vor Ihrem neuen Zuhause: Eine Garage ist integriert, davor haben Sie einen zusätzlichen Stellplatz.

Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie ein heller, geräumiger Windfang mit modernen Deckeneinbaustrahlern.
Ihre Einkäufe müssen Sie nicht weit tragen – die Speisekammer befindet sich direkt nach dem Windfang.
Die weiteren angrenzenden Räume können Sie zur freien Entfaltung nutzen, zum Beispiel als Büro oder Werkstatt oder Sie richten sich ein Heimkino ein, eine Leinwand ist bereits vorhanden.

Eine Marmortreppe führt Sie in Ihren Wohnbereich.
Eine Theke verbindet die Einbauküche modern mit dem Esszimmer. Die hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßen Elektrogeräten und einem eleganten Granittisch ist inklusive.
Genießen Sie Ihr Abendessen wahlweise dort oder auf dem angrenzenden Balkon mit herrlicher Sicht auf den bewaldeten Rand des Scheidter Tals.
Das geräumige Wohnzimmer auf der hinteren Hausseite lädt Sie anschließend zum Entspannen ein. Auf der Terrasse haben Sie das Gefühl, fast schon im Wald zu sein – wie wäre es mit einem erholsamen Spaziergang?

Aus den drei Zimmern im zweiten OG ist der Waldblick sensationell.
Das großzügige Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken bietet Platz für die ganze Familie.

Einzelheiten renoviere ich aktuell noch hochwertig.
Über Glastüren, warm-weiße Wandfarbe, Deckeneinbaustrahler und neue Elektroinstallationen aus dem Hause Jung werde ich das helle, moderne Ambiente in das ganze Haus transportieren.
Um Ihre monatlichen Nebenkosten zu entlasten, installiere ich noch eine SAT Schüssel (derzeit Kabel-TV).
Bezugsfertigkeit plane ich zum Jahresende.
Für spezielle Wünsche von Ihnen bin ich offen.

Das Haus liegt im Saarbrücker Stadtteil Scheidt in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes.
In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Lebensmittelläden, Ärzte, Apotheken, Bildungseinrichtungen und Freizeit / Vereine.
In Saarbrücken oder St. Ingbert sind Sie in wenigen Minuten, ebenso auf der A6. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für volle Flexibilität, eine Bushaltestelle liegt direkt gegenüber.

Ich vermiete privat und allein, Sie haben also kurze Wege und schnelle Entscheidungen.
Mein Bruder wohnt mit seiner Familie in Güdingen und ist in dringenden Fällen schnell vor Ort.
Ich selbst wohne in Bayern, bin aber regelmäßig im Saarland und erkundige mich – wenn Sie möchten – dann, ob alles in Ordnung ist oder ich etwas für Sie tun kann. Ansonsten werden Sie nur wenig von uns hören.

Haustiere sind willkommen.

Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage und dem ruhigen und modernen
Charakter des Hauses.

Es würde mich sehr freuen, wenn mein Bruder oder ich Ihnen das Haus persönlich zeigen dürfen, bei Fragen dürfen Sie mich natürlich gerne kontaktieren.

Der Energieausweis mit allen vorgeschriebenen Angaben befindet sich in den Inseratfotos. Sie erhalten ihn bei einer Besichtigung auch von uns ausgehändigt.