Haus zu vermieten €800
32108 Nordrhein-Westfalen - Bad Salzuflen

Umlagefähige Nebenkosten für Versicherungen, Grundbesitzabgaben
Schornsteinfeger und Heizungswartung monatlich ca. € 110,00
Der vorhandene Heizöl -Vorrat (ca.2.500 liter) muss bei der Übernahme
des Hauses käuflich in bar erworben werden. Kosten ca. € 3.000,00
Haustiere gleich welcher Art sind nicht erwünscht.
Im Haus sollte nicht geraucht werden; Nichtraucher werden bevorzugt.
Bezug: November 2022 oder nach Vereinbarung

Das Mietobjekt befindet sich in Bad Salzuflen im Ortsteil Wüsten
in der Siedlung Waldemeine eingebettet in Wald- und Ackerflächen.
Das große Einkaufs- und Ärztezentrum Bad Salzuflen erreichen Sie in 7 Autominuten.
Im Ortsteil Wüsten befinden sich eine Grundschule und 2 Kindergärten,
sowie Bankautomaten, Tanken, Lebensmittel/Bäcker, Friseur etc.
Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in 10 Autominuten.

Räume im Keller:
Großer Allzweckkeller mit Ausgang zum Garten
Kleiner Waschkeller
Heizungsraum mit Tankanlage (6.700 Liter)

Räume im Erdgeschoss
Geräumige Küche zum Vorgarten
Wohnzimmer mit abgeteiltem Essraum
mit Durchgang zur Küche
Überdachte Terrasse mit Markise
Gäste-WC

Räume im 1.Obergeschoss:
Bad mit Wanne und Dusche
Separates WC
Kinder/Gästezimmer
Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon zum Garten
Balkon mit Markise (Satteliten-Schüssel)

Räume im 2. Obergeschoss:
Kleine Dusche / WC
2 Kinder/Gästezimmer (Dachflächenfenster)
Flur mit Treppenauszug zum Dachboden

Ausstattung:
Alle Decken sind weiß gestrichen.
Die Wände sind zum Teil mit Raufaser versehen.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen
Holzkaminofen.
Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Holzparkett versehen.
Da der Boden sehr beansprucht ist, empfiehlt sich hier die
Verlegung eines zusätzlichen Fußboden. (Kostenträger: Mieter).

Die Wände können vom Mieter nach eigenen Wünschen
mit Tapeten versehen werden. Kostenträger: Mieter
Bei Beendigung des Mietvertrages muss der Übernahme-
Zustand wieder hergestellt werden, es sei denn, der Nachmieter
übernimmt die Tapeten oder Wandanstriche, sowie die übernommenen
oder verlegten Fußböden.

Im 1. Obergeschoss ist das Kinder/ Gästezimmer sowie das
Schlafzimmer mit Laminat verlegt.
Der Belag kann kostenlos vom Mieter übernommen werden.
Voraussetzung für eine Besichtigung:

Bitte beschreiben Sie sich kurz (Vollständige Namen, Anzahl Personen, Familienstand, Beruf, Familieneinkommen) und teilen Sie uns über Ebay
eine mail-Adresse und Ihre Rufnummer mit.
Wir übersenden Ihnen dann unser Formular „ Mieterselbstauskunft“.
Besorgen Sie sich bitte eine aktuelle (kostenlose) SCHUFA-Auskunft.

Es sollte erkennbar sein, dass Sie die Miete, die umlagefähigen Nebenkosten, die Mietkaution, sowie die Heizöl- Beschaffung aus eigenen Mitteln bezahlen können.
Eine Abrechnung über das Job-Center oder eine dritte Abrechnungs- Stelle (Amt) wird abgelehnt.

Danach erhalten Sie per mail ein Mietangebot mit Wohnungsplänen für eiinen Besichtigungstermin.
Bei einer Besichtigung ist ein vollständiger Impfstatus und das Tragen
einer FFP 2 - Maske von allen Personen Voraussetzung..

Voraussetzung für eine Vermietung:
Ein Mietvertrag kann nach Vereinbarung geschlossen werden.
Es wird ein möglichst langfristiges Mietverhältnis gewünscht.
Eine Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf kann ausgeschlossen
werden.
Bei Abschluss des Mietvertrages ist die vollständige Mietkaution in
Form eines Mietkautionsbuches beim Vermieter zu hinterlegen.
Eine Mietkautionsversicherung wird nicht akzeptiert.
Eine vorhandene Privathaftpflicht- und Hausratversicherung setzen wir voraus!

Eine ruhige und gut funktionierende Nachbarschaft freut sich auf angenehme
und anpassungsfähige Hausbewohner.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.

Familie Heidergott