2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Liebe Interessenten, ich biete diese (teil)möblierte und ausgestattete Wohnung am Weinberg in Philippsthal per sofort befristet nach Verabredung an. Einfach einziehen - alles ist vorbereitet bis hin zu neuer Bettwäsche und Besteck. Evtl. gibt es Platz zum Abstellen in der Garage. Die Wohnung liegt in besonderer Lage in Philippsthal, Ortsteil Weinberg - mit Blick über den ganzen Ort und weit ins Land. Die Wohnung ist 60 m2 groß, sehr hell und freundlich, Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang und einem auch bei Regen nutzbaren Balkon. Schlafzimmer mit Einbauschrank, Flur mit Garderobe, Küche mit grossem Fenster zum Garten, Bad mit großer Wanne/Dusche, und ebenfalls Fenster zu Garten, Gästezimmer, das auch ein Arbeitszimmer sein kann. Die Wohnung ist, wie das ganze Haus, umfassend und hochwertig renoviert, 12-Meter-Balkon, Gartengrundstück, persönliche Waschmaschine im Keller, individuell gestaltete EBK. Es kann auch ein Bett für 2 Personen zur Verfügung gestellt (oder mitgebracht) werden. Im Moment ist ein 1:40-Meter-Bett für eine Person aufgestellt. Hinter dem Haus befindet sich eine 4,50 Meter hohe Erwachsenenschaukel., wem das Spaß macht. Es gibt Möglichkeit zum Grillen oder Lagerfeuer. Es gibt auch Flächen auf den Terrassen des Weinberges, die man für einen Küchengarten oder Blumen nutzen kann, wer das gerne möchte. Das Grundstück endet mit einer Obstwiese am Wald.
Gerade wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut mit modern niedrigen Werten, da andere Heizungsarten aufgrund der geologischen Struktur nicht empfehlenswert waren.
Rechts und links wohnen nette Nachbarn.
Das Haus hat schnelles Internet.
Im Haus gibt es noch zwei weitere Wohnparteien, jeweils eine Person. In dieser Wohnung wohnt es sich wie im permanenten Urlaub. Ideal für eine Person, zwei geht natürlich auch.
Die hier angebotene Wohnung ist die auf dem Foto mit dem größten Balkon, der an 3 Seiten des Hauses verläuft. Die Fotos zeigen die Wohnung eingerichtet, wie sie vermietet wird. Alles kann jedoch weiter noch angepasst werden. Über die Heizkosten kann ich aus gegebenem Anlass noch keine Angaben machen. Die Versorgung läuft jedoch über die Grundversorgung der EON, was die günstigste Option ist. Die Kaltmiete beträgt € 570, die Nebenkosten waren bisher € 130. Das mag sich durch die Preisunsicherheit noch ändern. Die wohnungsgenaue Abrechnung wird von der Firma Wärmedienst Schmidt übernommen und kann jederzeit digital abgerufen werden.
Ich freue mich über Ihr Interesse.
PS: Falls sich so was ergeben kann, alternativ dachte ich bei einer längeren Vermietung daran, es auch als WG anzubieten, um selbst im Sommer zur Erhaltung von Grundstück und Haus aus München mal da sein zu können. Ich würde dann die halben Mietkosten zahlen und das kleine Gästezimmer nutzen. Diese Idee ist aber unabhängig von der oben beschriebenen "normalen" Vermietung.
