Haus zum Verkauf €325.000
# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1962 auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in Inchenhofen (OT Sainbach) errichtet und bietet mit ca. 100m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen, ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Essküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen 2 Zimmer zur Verfügung: ein großes Durchgangszimmer mit Zugang zum Kinderzimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum mit Ölheizung sowie entsprechende Vorrats- und Abstellräume.
Die Immobilie ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus steht leer und ist somit sofort bezugsfrei.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
# Ausstattung
EFH, 4 Zi., ca. 100 m² Wfl., Bj. 1962
- 1.200 m² Grund, ab Terrasse Grünland, nicht bebaubar
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Kunststoff- und Holzfenster
- Ölzentralheizung (25 Jahre)
- Bad mit Wanne, WC und Fenster
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- Einzelgarage
- Tierhaltung auf dem Grünland erlaubt (Hühner, Schafe - keine Pferde).
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 2,75% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
# Lagebeschreibung
Der Markt Inchenhofen liegt im Landkreis Aichach-Friedberg und hat ca. 2.600 Einwohner. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Ort Hollenbach oder in der ca. 10 Kilometer entfernten Kreisstadt Aichach zu finden.
Mit dem Auto benötigt man nach Augsburg ca. 30 Minuten, die Fahrzeit nach München beträgt ca. 45 Minuten. Über den ca. 5 Kilometer entfernten Bahnhof Radersdorf besteht eine Bahnverbindung nach Augsburg bzw. Ingolstadt.
Anbieter-Objekt-ID: 6666
