1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000
40789 Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein

Wir bieten Ihnen ein Ein-Zimmer Appartement mit Einbauküche in gefragter Lage in Bergisch Gladbach (Refrath) vor den Toren Kölns an.

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen mit direkten Anschluss an die Stadtbahnlinie 1, den Schnellbus 40 sowie an die Autobahn A4 in Richtung Köln. Der Bahnhof Köln/Messe (Deutz) ist mit der Stadtbahnlinie in ca 20 Minuten erreichbar. Der Fernbahnhof Köln/Messe Deutz kann zügig mit der Stadtbahnlinie 1 erreicht werden. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmföglichkeiten in der Umgebung.
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das vermietete Appartement im Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über einen durchdachten Grundriss bestehend aus einer großzügigen Diele mit Einbauschrank, Badezimmer mit Badewanne, großem Wohnraum, separater Küche und überdachtem Balkon. Der Fernsehempfang erfolgt über Satellittenanlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gastherme. Ein Waschekller mit einem Stellplatz für die Waschmaschine sowie ein separater Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten. Daneben gehört zu der Wohnheit ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

• Baujahr: 1972
• Wohnfläche: 43 m2
• Hochparterre
• Gartenmitbenutzung
• Überdachter Balkon
• Einbauküche
• Tiefgaragenstellplatz
• Badezimmer mit Badewanne

Lage

Das Objekt befindet sich im Bergisch Gladbacher Stadtteil Refrath. Der Stadtteil liegt im Süden von Bergisch Gladbach und wird durch ein großzügiges Waldgebiet begrenzt. Refrath liegt unmittelbar vor den Toren Kölns. Köln ist mit der Stadtbahnlinie 1, dem Schnellbus 40 sowie der Autobahn A4 in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtbahnlinie 1 ist in wenigen Gehminuten von der Wohnung zu erreichen und von dort ist man zügig in der Kölner Innenstadt sowie am Fernbahnhof Köln/Messe Deutz mit Anschluss an das deutsche Fernverkehrsnetz sowie dem Flughafen Köln/Bonn. Darüber hinaus lassen sich die Universität zu Köln sowie die Technische Hochschule in Deutz gut erreichen. In der Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Haus- und Fachärzte. Ebenfalls sind mehrere ausgiebige Naherholungsgebiete schnell und unkompliziert zu erreichen und bieten diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Joggen, Fahrradfahrer, Wandern und ausgedehnte Spaziergänge).


Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich 250 Euro (inklusive Heizkostenvorauszahlung).

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.