2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €231.000 80 m²
Sonnenwinkel 16, 49545 Tecklenburg, Steinfurt (Kreis)

Traumhaft schöne, großzügig geplante 2 bis 4 Zimmer - Eigentumswohnungen in Komfortausstattung mit großen sonnigen Süd-Terrassen und Ausblick in die schöne Natur! Die beiden Penthousewohnungen 5 und 6 sind als großzügige Maisonettewohnungen konzipiert. Das 3-geschossige Gebäude mit komplett ausgebautem Satteldach in hochwertiger KfW 55 Massivbauweise umfasst lediglich 6 Wohneinheiten. Besondere Annehmlichkeit hat man durch den barrierefreien Zugang, die im Erdgeschoss befindlichen Garageneinstellplätze mit elektrischem Sektionaltor sowie den Fahrstuhl der Sie direkt in ihre Wohnetage fährt. Für die Fahrräder ist ebenerdig ein zusätzlicher Raum neben den Garagen-Einstellplätzen vorhanden. Als Sondereigentum gibt es zu jeder Wohnung ein Abstellraum im Kellergeschoss. Die vier 2 Zimmer-Wohnungen gelegen im 1. und 2. Obergeschoss haben Wohnflächen von 80,83, 2 x 81,32 und 82,51 m², die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss links hat eine Wohnfläche von 104,14 m² und die 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung ebenfalls im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss rechts gelegen eine Wohnfläche von 109,67 m².

Die Highlights dieser Wohnanlage: Integrierte Garagen-Einstellplätze im Eingangs-/Sockelgeschoss, die durch gr. Schiebeelemente zugängigen großen Sonnen-Terrassen mit Markisen und Bangkirai Holzböden, die hochwertige Ausstattung im Bad und Gäste-WC, versiegelte oder geölte Parkettböden in sämtlichen Wohn-/und Schlafräumen, Hauswirtschafträume mit Waschmaschinen-/und Trockneranschluss, der Aufzug, Fenster und Türen mit 3-fach Verglasung, elektrische Außenraffstore´s bzw. Rollläden, Beheizung mittels moderner Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, die KfW 55-Massiv-Bauweise als Terrassenhaus, der Endenergiebedarf von nur 13 kW/h (m².a) u.v.m. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Kaufpreise schlüsselfertig einschl. Malerarbeiten und Fußböden: Whg. 1, 82,51 m² KP € 218.500 plus Garageneinstellplatz € 14.500 zus. KP € 233.000 Whg. 2, 80,83 m² KP € 216.500 plus Garageneinstellplatz € 14.500 zus. KP € 231.000 Whg. 3, 81,32 m² KP € 215.500 plus Garageneinstellplatz € 14.500 zus. KP € 230.000 Whg. 4, 81,32 m² KP € 217.500 plus Garageneinstellplatz € 14.500 zus. KP € 232.000 Whg. 5, 113,74 m² KP € 276.000 plus Garageneinstellplatz € 14.500 zus. KP € 290.500 Whg. 6, 118,22 m² KP € 295.500 plus Garageneinstellplatz € 14.500 zus. KP € 310.000 Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gern auf Anforderung unverbindlich zu.

Einzigartige, ruhige Wohnlage am Rand von Tecklenburg mit fußläufiger Anbindung an den wunderschönen historischen Ortskern.

Der Baubeginn ist für das letzte Quartal 2017 geplant.