2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
24975 Schleswig-Holstein - Husby

# Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im Hochparterre

Genießen Sie die Abendsonne auf dem großzügigen Balkon.

Aufteilung:
Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (ohne Herd und Backofen), Tageslichtbad mit Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum;

2 Zimmer, Wohnfläche ca. 84 m², Baujahr ca. 1996, Grundstück ca. 1.160 m², davon 1.420,51/10.000stel Miteigentumsanteil, Balkon in Westrichtung, PKW-Stellplatz, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 81,5 kWh/(m²a), Klasse C, Hausgeld ca. 320,-- €/mtl. lt. Hausgeldabrechnung;

Kaufpreis: 199.000,-- €

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.09.2022
Gültig bis: 2032-09-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1996; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 874/0-11755