2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 65 m²
94431 Pilsting / Ganacker

3 Nettokaltmieten

frei ab 01.01.2023

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Wohnung:

Die Wohnanlage, welche aus nur sechs Wohneinheiten besteht, wird derzeit im KfW-55 Standard errichtet. Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, welche mit Pellets und Gas über Nahwärme geheizt wird. Die Neubauwohnung ist mit modernem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sowie Fließen in Holzoptik im Badezimmer. Zudem sind Rolläden und eine Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung verbaut. In der Wohnung ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Balkon sowie ein Abstellraum und eine Garage.
Weitere Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Die Wohnfläche von ca. 66 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohn- , Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleidenische, Badezimmer mit Dusche/WC, Abstellraum, Flur, Balkon

Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 660,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €
Garage: 60,00 €
Gesamtmiete: 900,00 €

Erstbezug ab 01.01.2023 möglich
Kaution beträgt drei Nettokaltmieten

Ein Energieausweis wird nachgereicht, da es sich um einen Neubau handelt.

94431 Pilsting / Ganacker

Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls vor der Tür.