Haus zum Verkauf €399.900 91030 m²
09127 Chemnitz (Adelsberg)

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1949
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

+ 4 Wohneinheiten
+ 4 Garagen-Stellplätze
+ Vorteilhafter Grundriss
+ 3 Einbauküchen
+ 4 Badezimmer und 3 Gäste-WCs
+ Kellergeschoss und Dachboden
+ Heizung von 1997
+ Fenstereinbau von 1998 und Elektrik von 1991
+ Garten und Terrasse
+ Nebengelass
+ Gute Anbindung und Versorgung
+ Grüne Umgebung

Objektnr: 1044116

Wer sich nach einem Objekt umsieht, das Mehrgenerationenwohnen, Teil- oder Vollvermietung unkompliziert möglich macht, der darf sich hier auf dieses attraktive Immobilienangebot freuen: Das11-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet viel Platz und noch mehr Komfort für Sie und Ihre Liebsten. Dank eines rundum gepflegten Zustands und der vielseitigen Lage in Gablenz treffen Sie hier auf ideale Wohn- und Lebensbedingungen.

Bereits beim Betreten Ihres neuen Eigenheims wird Ihnen eine vorteilhafte Gliederung und die gelungene Trennung aller Wohneinheiten positiv ins Auge fallen. So stoßen Sie hier auf helle und gemütliche Räumlichkeiten, die in den vergangenen Jahren ausgesprochen pfleglich behandelt wurden. Insgesamt finden Sie im Inneren des Hauses 4 Wohneinheiten auf 3 Etagen vor. So besteht das Erdgeschoss aus 2 Wohnungen, welche sich jeweils auf 2 Zimmer strecken. Im 1. wartet eine 4-Zimmer-Wohnung und im 2. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung auf den Einzug von Singles, Paaren oder kleinen Familien. Das Raumangebot umfasst 6 als Schlafzimmer nutzbare Räume, 3 mögliche Wohnbereiche, 3 Küchen sowie eine Wohnküche und 4 Badezimmer. Zusätzliche Staufläche steht im Keller oder Dachboden bereit.

Sonnige Stunden werden im großzügigen Garten des Hauses verbracht. Dieser kann wahlweise exklusiv oder gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Terrasse lädt zu geselligen Grillnachmittagen mit der ganzen Familie ein. Darüber hinaus stehen 4 Garagen-Stellplätze und ein Nebengelass auf dem Grundstück bereit.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 232,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2013

09127 Chemnitz (Adelsberg)

Das Wohnhaus befindet sich im südöstlich gelegenen Chemnitz-Adelsberg. Charakteristisch für den Stadtteil sind schön sanierte Wohnviertel und ein grünes, familienfreundliches Wohnumfeld, wodurch Adelsberg zu den begehrten Wohnlagen der Stadt der Moderne zählt.

Eine optimale Nahversorgung garantieren gleich mehrere Supermärkte in komfortabler fußläufiger Entfernung, während diverse charmante Gastronomiebetriebe für kulinarische Abwechslung im lebendigen Stadtteil sorgen. Ein Kindergarten sowie 2 Schulen liegen im gut erreichbaren Umkries. Nur wenige Radminuten entfernt erstrecken sich weitläufige Wald- und Wiesenlandschaften, die vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung bieten.

Das Zentrum von Chemnitz kann sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus bequem innerhalb einer Viertelstunde erreicht werden - die nächste Haltestelle liegt nur ca. eine Gehminute entfernt. Über den Hauptbahnhof besteht Anbindung an den Regionalverkehr nach Dresden und Leipzig. Durch die Bundesstraße 174 sind Sie zudem bestens an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen.