Haus zum Verkauf €352.774 720 m²
66482 Zweibrücken (Oberauerbach)

Baujahr: 2023

Das Haus ist in der Ausstattung fertig geplant und preislich berücksichtigt. Der Keller wird als Nutzkeller ausgeführt, das Haus ist technisch fertig, der einfache Innenausbau wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitär und Innentüren erledigen Sie in Eigenleistung.
Technisch beinhaltet das Haus modernste Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion. Durch die optional erhältliche PV-Anlage mit Speicherbatterie können Sie noch weitere Energiekosten in Kombination unserer Effizienzhäuser und der sparsamen Wärmepumpe Energiekosten einsparen.

Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der groß-
zügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fenster-
flächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende
integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen
sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete
Zimmer. Durch den in dieser Planung und preislich berücksichtigten Keller, verlegt sich der Technikraum vom Erdgeschoss in den Keller und kann im Erdgeschoss als Arbeitszimmer genutzt werden.

Lage im Neubaugebiet

66482 Zweibrücken (Oberauerbach)

Im Neubaugebiet "nördlich der Gerhardt-Hauptmann-Straße" in Zweibrücken-Oberauerbach liegt der ca. 720m² große Bauplatz.
Das Neubaugebiet befindet sich momentan in Erschießung. Die Erschließungskosten in Höhe von ca. 84.000 EUR sind nach Fertigstellung an den Erschließungsträger WVE zu entrichten.
Bauanträge können voraussichtlich ab Januar 2023 eingereicht werden, die Bebauung wird voraussichtlich ab Sommer 23 möglich sein.