4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €268.000 108 m²
45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)

3,57 %
inkl. 19% Umsatzsteuer

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Klimaanlage
+ Gemeinschaftsraum im Keller für Fahrräder
+ Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Einbauküche
+ Wohnen im Maisonette-Stil
+ Ca. 58m2 Wohnfläche in der ersten Ebene; 50m2 Wohnfläche in der zweiten Ebene

Mitten im ruhigen Herzen der beliebten Stadt erwartet Sie Ihr schönes Domizil in Broich. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1995 erbauten Wohnkomplexes mit ca. 108m2 Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Innendesign der geschmackvollen Wohnoase wurde von den Eigentümern liebevoll geplant. Hier wurden Ästhetik, Komfort und Technik vereint

Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung nebst Küche und zwei Badezimmer im Maisonette-Stil. Bereits im Eingangsbereich können Sie die Weiträumigkeit und Frische, die die Wohnung auszeichnen, spüren. Die Kombination aus gelungener Raumaufteilung und den Annehmlichkeiten, die dieser Baustil bietet, ermöglicht Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Mit massiver Bauweise und lichtstarken Räumen bildet sich eine repräsentative Wohnwelt, die zum Leben und Entspannen einlädt.

Auf der ersten Ebene erwartet Sie eine Einbauküche. Des Weiteren gehören zur attraktiven Wohneinheit ein Kinder- und Schlafzimmer sowie ein modernes Bad. Design und Komfort für das Bad; zeitlos gedacht, zeitlos gemacht und zeitlos erlebbar - das Badezimmer-Design ist gemacht für Jahre. Die Verwendung hochwertiger Materialien garantiert, dass Sie lange Freude an der neuen Wohnung haben.

Auf der zweiten Ebene im Dachgeschoss erwartet Sie ebenfalls ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein echtes Raumwunder, denn die Dachschrägen in diesem Bereich sind mit der leichten Neigung und dem durchdachten Innenausbau so gut auf die Räume abgestimmt, dass sie ein hohes Maß an Gemütlichkeit hineinbringen. Hier haben Sie eine Wohnfläche von ca. 50,1m2.

Finanzierung

Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir Besichtigungstermine aufgrund der hohen Nachfrage nur mit Kaufinteressenten mit Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir Zugang zu diversen Banken haben und adäquate Finanzierung nach Ihren Wünschen strukturieren können. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an.

Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier enthaltenen Objektunterlagen, Informationen und Plandarstellungen wird keine Haftung übernommen. Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen?

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Badezimmer: 2

45479 Mülheim an der Ruhr (Broich)

Broich ist eine sehr beliebte Wohnlage - wenn Sie Entspannung in Ihren Alltag bringen wollen, haben Sie den Uhlenhorster Wald direkt vor der Tür und die Müga um die Ecke. Beides lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Für die Bildung ihres Nachwuchses ist gesorgt: Von Kitas bis über Gymnasien (Realschule Broich und Gymnasium Broich) bis hin zu einer Hochschule (Hochschule Ruhr West) ist alles fußläufig gut erreichbar.