Haus zu vermieten €1.800 400 m²
5400,-
Baujahr: 1960
frei ab 01.01.2023
4 Stellplätze: Carport, Garage
Das 2-Familienhaus liegt im Ortsteil Reichertshofen in der Gemeinde Sengenthal.
Das Mehrgenerationenhaus besteht aus 2 separaten Wohnungen, die wirtschaftlich miteinander verbunden sind, 2 Garagen, 2 Carports, einem großen Keller mit Sauna, sowie aus einem ca. 400 m2 großen und eingewachsenen Garten.
Im Garten sind 2 Gartenhäuser und ein Holzlager vorhanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 118 m2 und ist aufgeteilt in Windfang, dem Flur / großer Diele, Garderobe und Gäste-WC, dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Küche mit abgeteiltem Essbereich, dem Hauswirtschaftsraum, einem Zwischenflur zum Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmern, sowie dem Badezimmer mit Einbaumöbel, Fenster und Dusche / Wanne.
Der Kachelofen in der Wohnung ist in das Heizungssystem mit eingebunden.
(Mit Pufferspeicher)
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2023 frei.
Die Wohnung im 1. OG hat ca. 105 m2 und ist aufgeteilt in Windfang, dem Flur / großer Diele, Garderobe und Gäste-WC, dem Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, der offenen Wohnküche mit Essecke, dem Hauswirtschaftsraum, einem Zwischenflur zum Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmern, sowie dem Badezimmer mit Dusche / Wanne.
Die Wohnung ist derzeit frei stehend.
Die zwei 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über je eine Einbauküche, je einen Kachelofen und sind teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkettboden belegt.
Das Haus an sich ist vollunterkellert.
Das Untergeschoss besteht aus 6 Kellerräumen (davon ein Raum mit Sauna),
einem Heizungsraum, sowie einer Dusche mit WC.
Geheizt wird mit Kachelofen und der Gasheizung.
Es ist ebenfalls eine Solar- und Photovoltaik-Anlage vorhanden.
Der Kachelofen im EG ist mit Warmwasser-Bereitung und Pufferspeicher.
Die monatliche Kaltmiete für das komplette Anwesen
beträgt 1800,- €.
.
Hinzu kommt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung
in Höhe von 150,- €.
Die Kosten für Gas und Strom sind separat und direkt vom Mieter über die Versorgungswerke zu tragen.
Die Kaution beträgt 5400,- €.
Da alle Objektangebotsangaben vom Vermieter stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Expose beifügen.
92369 Sengenthal
