Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Sie erwartet hier ein wahres Prachtexemplar direkt vom Eigentümer ohne Provision o.Ä und ohne Makler!
Zum Objekt:
Dieser wunderschöne Hof wurde vor kurzem saniert und wird aktuell für die Neuvermietung vom Eigentümer aufbereitet, daher kann etwa ab dem 15.8 oder dem 01.09 mit dem Bezug begonnen werden.
Die Hofreite teilt sich in zwei beinah gleichgroße Bauernhäuser, welche unterschiedlicher nicht sein könnten. Hier geht es um den loftartigen, hinteren Teil der Reite.
Sie erwartet auf ca. 140m² der Charme des Landlebens. Im Erdgeschoss und im 1. OG wartet das Hinterhaus mit Kaminöfen auf. Gerade wenn der Winter naht und es draußen nass und kalt wird, wird Sie dieses besondere Merkmal erfreuen. Auch die Heizkosten lassen sich dadurch minimieren, denn durch die offene Bauweise heizen die Öfen gut durch.
Ferner ist im Erdgeschoss ein toller, dunkler Steinboden verlegt, welcher sich gut in das hölzerne Ambiente einschmiegt. Im ersten Obergeschoss und dem einzigen Zimmer im zweiten Obergeschoss ist Parkett verlegt, welches gerade durch die Eigentümerin für Sie aufbereitet wird.
Während das Hinterhaus vor allem durch sein offenes und einladendes Ambiente besticht, bietet das Vorderhaus ein gemütliches Feeling. Ein angenehmer Schnitt machen das Vorderhaus für einen Bürobetrieb oder eine kleine Familie mehr als interessant. Das Hinterhaus eignet sich sehr für ein Pärchen oder ein Unternehmen mit offenen Strukturen, da nur ein abgeschlossener Raum vorhanden ist. Das Hinterhaus ist für Familien nicht geeignet!
Künstler, IT-ler oder alternative Büros für NGO´s, die Eigentümerin ist für alles offen. Auch sind Mischbelegungen und Bürogemeinschaften kein Problem für uns.
Haustiere sind gern gesehen!
Die komplette Reite ist provisionsfrei zu haben, es gibt auch keinen Makler, auch wir sind keine solchen. Wir als Verwalter dieses Objekts, übernehmen nur den Erstkontakt. Sobald Sie für das Objekt geeignet erscheinen und Sie natürlich interessiert sind, wird die Eigentümerin persönlich alles mit Ihnen besprechen.
Zur Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im schönen Waldems-Bermbach. Auch wenn es mitten auf dem Land liegt, sind Sie blitzschnell in Frankfurt oder Wiesbaden, da Sie in fünf Minuten auf der A3 sind. Der Flughafen Frankfurt, der ICE Bahnhof Limburg und natürlich der Frankfurter HBF sind in ca. 30 Minuten über die A3 zu erreichen.
Die örtliche Internetanbindung ist gut ausgebaut und auch für kreative Webdienstleister ausreichend stabil.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind einen Katzensprung entfernt, nämlich in dem Fachwerkstädtchen Idstein.
Zur Vermietung:
Die Eigentümerin erwartet eine ausreichende Bonität. Zur Vermietung müssen entweder die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder eine gültige BWA vorgelegt werden. Bei weniger solventen Gewerbeeinheiten, wird eine Aufstockung der Kaution verlangt.
Ebenso muss eine Schufa zw. Creditreformerklärung vorgelegt werden.
Die Eigentümerin werter diese Unterlagen aus und gibt uns dann die entsprechende Resonanz.
Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft aktuell noch aufbereitet wird.
Die Eigentümerin bittet darum, dass von Makleranfragen abgesehen wird, das gilt auch, wenn die Eigentümerin durch Recherche gefunden wird.
Info:
Wir treten nicht als Makler auf und wollen dies auch nicht sein. Wir leiten die Unterlagen an die Eigentümerin weiter und Verlagen hierfür weder Provision noch eine Bearbeitungsgebühr etc. Diese Art der Vermietung dient lediglich dazu, die Eigentümerin zu entlasten. Wir als Mietverwalter der Liegenschaft, werden allerdings dauerhaft Ihr persönlicher Ansprechpartner im Falle des Vertragsabschlusses bleiben.
Für interessierte Eigentümer:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Hausverwaltung Ihrer Liegenschaft, sprechen Sie uns hierzu gerne an!