2-Zimmer Wohnung zu vermieten €685 71 m²
72285 Pfalzgrafenweiler, Marktplatz 1

1570 €

frei ab 01.02.2023
Geschoss: 3

2 Stellplätze

Zimmer: 2,5 Zimmer im 3. OG
Wohnfläche: ca. 72 Quadratmeter
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten
Baujahr: 2013
Nebenräume: Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im UG
Parken: Tiefgarage
Beziehbarkeit: 01. Februar 2023
Heizung: Fernwärme mit Photovoltaik, kontrollierte Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung
Haustiere: nein
Energieausweis: Energiebedarf: 39 kWh
Primärenenergiebedarf: 14 kWh

Bad: Modern ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche, Duschtrennwand aus Glas, zwei Handwaschbecken, Böden und Wände aus großflächigen Keramikfließen

sep. WC: Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken

Einbauküche: Moderne Küche mit allen technischen Geräten.

Böden und Wände: In der gesamten Wohnung (bis auf Sanitärräume) ist modernster Vinylboden in Holzoptik verlegt, welcher ein warmes und angenehmes Raumklima verleiht.

Decken und Wände sind mit Glasfasertapete versehen.

Stellplätze: zwei TG-Stellplätze zu monatl. je 50,00 €

Sonstiges:
- Elektrische Rollladen + BUS gesteuerte Elektroinstallation
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-facher Verglasung und Schallschutz
- Sehr großer sonniger Balkon
- Abstellräume in der Wohnung
- Aufzug
- Fernsehanschluss über Kabel BW
- Hausmeisterservice

Sonstiges
Monatliche Miete:
Kaltmiete inkl. EBK: EUR 685,00
2 Stellplätze in TG: EUR 100,00
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 150,00
(inkl. Heizung + Wasser)
____________________________________________
Gesamt: EUR 935,00

Kaution: zwei Monatskaltmieten (1.370 €) + zwei TG-Stellplatzmieten (200 €); Gesamt: 1.570,00 €

Besichtigungen: nach Absprache

Weitere Mietmodalitäten: Die erste Miete inkl. Nebenkosten und Kaution sind vor Mietbeginn zu entrichten.

Möbel der Vormieter können nach Absprache mit den Vormietern übernommen und erworben werden.

Anzahl Balkone: 1

Marktplatz 1
72285 Pfalzgrafenweiler

Pfalzgrafenweiler gehört zum Landkreis Freudenstadt und liegt zentral zwischen Nagold und Freudenstadt.

Vor Ort sind Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Grund- und Werkrealschule ebenso wie Realschule angesiedelt; weiterführende Schulen befinden sich in Freudenstadt.

Aufgrund der guten Infrastruktur des Ortes und der zentralen Lage des Objektes sind Bäckereien, Metzgereien, Banken, Ärzte, Apotheken, Poststellen, Kirchen, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.