3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 62 m²
28217 Bremen (Utbremen)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.09.2022
Geschoss: 2

+ Gut angebundene Lage
+ 2009 renoviert
+ Großer, sonniger Balkon
+ Geräumiger Kellerraum
+ Einbauküche (2012)
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Trockenraum im Keller
+ Dachboden u. Fassade energetisch saniert (2014)
+ Hausreinigung u. Winterdienst

Objektnr: 1045129

In dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung leben Sie zentrumsnah und ideal angebunden im Bremen. Das Objekt im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Immobilie wird leer stehend verkauft und gewährt dem neuen Eigentümer somit die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beläuft sich auf rund 302 €.

Die Wohnfläche der Immobilie beläuft sich auf rund 62 m². Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Zuletzt wurde die Wohneinheit im Jahr 2009 vollständig renoviert. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung an der frischen Luft ein.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen etwa 16 m² großen Kellerraum , der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Das Mehrfamilienhaus zeigt sich ebenso wie die Wohneinheit rundum gepflegt und überzeugt mit einer energetisch isolierten Fassade und einem gleichermaßen sanierten Dach.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

28217 Bremen (Utbremen)

Der Bremer Stadtteil Utbremen zwischen Innenstadt und Häfen steht für kulturelle Vielfalt und hat sich zu einem florierenden Stadtteil mit vielen Kultur- und Bildungsangeboten entwickelt. Der Mix aus Urbanität und Hafenkultur prägt den Stadtteil und macht ihn zu einer lebenswerten Umgebung für echte Städter.

Ein Supermarkt ist rund 4 Gehminuten entfernt gelegen und bietet zusammen mit anderen Anbietern von Waren des täglichen Bedarfs eine bequeme Nahversorgung. Ein Wochenmarkt kann ebenso schnell besucht werden und gewährleistet zusammen mit einigen Bioläden auch eine Versorgung mit regionalen Bioprodukten. Für ein breiteres Angebot sowie diverse Fachhändler steht einer Radfahrt in die Bremer City nichts im Wege. Diverse Parks und Grünanlagen liegen in komfortabler Reichweite und können bequem mit dem Rad erreicht werden.

Die Tram- und Bushaltestelle "Lloydstraße" bindet sehr gut an die Bremer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile an. Der Hauptbahnhof kann von hier in rund 6 Minuten angefahren werden. Von dort aus haben Sie einen raschen Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr mit der Bahn. Auch mit dem Pkw sind Sie immer schnell am Ziel: Die Bundesstraße 6 liegt in nächster Nähe und erlaubt so eine schnelle Anbindung an die Autobahnen 1, 27, 28 und 281.