Haus zu vermieten €3.650 350 m²
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

10.950,00 €

Baujahr: 1991
frei ab 01.01.2023

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Heller Essbereich
- Inkl. Hochwertige Küche
- Gäste-WC
- Wohnbereich mit Blick auf den schönen Garten
- 2 großzügige Schlafzimmer
- 2 Abstellräume, auch mögl. Ankleidebereich
- Wannen-und Duschbad OG
- Elternbereich DG
- Duschbad en Suite DG
- Inkl. Einbauschränke
- Ankleidebereich
- Sauna
- Ausgebautes Gäste-/Arbeitszimmer Souterrain
- Heizungsraum
- Waschkeller
- Vorratsraum mit Regalen
- Fliesen-, Parkett-, und Polyacrylfußboden
- Wunderschöner Garten, Beleuchtung
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Gartenlaube
- Garage (im Mietpreis enthalten) mit elektrischem Tor
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Staffelmietvertrag

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur internationalen Schule, zum Rhein und zum historischen Ortskern von Kaiserswerth.

Eine individuelle und großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung wie eine Fußbodenheizung, Einbauschränke, Ankleideraum und eine integrierte Sauna im Elternbad bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.

Die Haltestelle U79, der Ortskern von Kaiserswerth sowie die internationale Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?

In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

40489 Düsseldorf / Kaiserswerth

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!