3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 182 m²
48153 Münster (Berg Fidel)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Diese einzigartige und gut geschnittene Maisonette-Wohnung in Münster in der Nähe von Berg-Fidel befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines in ca. 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhaus.
Die Bewohnergemeinschaft umfasst 11 Wohnungen, welche über einen gemeinsamen Eingang zu erreichen sind.

Die angebotene Wohnung überzeugt durch Ihre gute und offene Aufteilung, Ihren eigenen Zugang im Treppenhaus und den Balkon. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, hochwertige Bodenbeläge sowie einem Pool und Saunaraum mit einer neuen Belüftungsanlage und einen weiteren Abstellraum im Keller.

Der Grundriss bietet auf ca. 182 m² einen großen und hellen Eingangs- und Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, ein gemütliche Fernsehecke, ein Bad en Suite samt Schlafzimmer mit Ankleideraum und großer Badewanne und einem Gäste Badezimmer mit Dusche. Komplettiert wird das Raumangebot mit dem offenen Dachgeschoss, dieses bietet Platz für zwei großräumige Arbeitsplätze.

Aus dem eigenen Zugang im Treppenhaus gelangen Sie über eine Treppe in die wunderschöne und einzigartige Maisonette-Wohnung. Angekommen im großen Wohnbereich mit einem offenen Kamin befindet sich auf der linken Seite zuerst das Gäste Badezimmer mit Dusche und Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus befindet sich linksseitig des Wohnbereichs das luxuriöse Bad en Suite samt Schlafzimmer und eigenem Ankleidezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und Doppelwaschbecken. Im Schlafzimmer, sowie im Ankleidezimmer ist Teppichboden verlegt. Über ein bodentiefes Fenster gelangen Sie zu dem weitläufigen Balkon. Rechtsseitig des Wohnbereichs befindet sich der massiv angelegte offene Kamin, sowie eine gemütliche Fernsehecke. Die Küche mit hochwertigen Fliesen, sowie der Essbereich vervollständigen die erste Ebene. Über die offene Wendeltreppe gelangen Sie in die großzügig gestaltete zweite Ebene. Das offen gestaltete Dachgeschoss der Maisonette-Wohnung ist in zwei große Arbeitsbereiche eingeteilt. Von der Galerie aus erhalten Sie einen schönen Blick in den Wohnbereich.

Zu der angebotenen Maisonette-Wohnung gehört ebenfalls noch ein Tiefgargenstellplatz, ein Abstellraum, sowie ein weiterer ca. 70 m² großer Kellerraum mit Swimmingpool, Sauna und Dusche, welcher mit einer neuen Belüftungsanlage ausgestattet ist. Aktuell wird der Pool nicht genutzt und ist mit einem Holzständerwerk überdeckt, sodass diese Räumlichkeiten als Fitness- und Hobbyraum genutzt werden.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine Alarmanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und freut sich auf einen neuen Eigentümer, der die Einzigartigkeit und Besonderheit dieser Immobilie erkennt und wertschätzt.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

48153 Münster (Berg Fidel)

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in Sackgassenlage in der Nähe vom Münsteraner Stadtteil Berg-Fidel. Durch die Nähe zur Hammer-Straße ist die Anbindung in Richtung Innenstadt sowie nach Hiltrup als sehr gut zu bezeichnen. Ebenfalls ist die Anbindung an die A43 und A1 als sehr gut zu bezeichnen. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen, wie Lebensmittelläden, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbuslinien sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.