Haus zum Verkauf €599.000 335 m²
90607 Rückersdorf

Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.

Baujahr: 2022

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard
projektierte Doppelhaushälfte,
Außenwände in 36cm Massivbauweise
z.B. Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Luft/Wasserwärmepumpe zum Heizen und Kühlen
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, GästeWC
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Fliesen und Sanitärgegenstände
sind im Kaufpreis enthalten. Grundrisse sind variabel
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen
zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.
voll unterkellert in Wohnraumhöhe
Die Grundstücke haben
eine Größe von ca. 280 qm reine Grundstücksfläche zzgl. einem
Gemeinschaftsflächen Anteil in Form einer Zufahrtstraße von ca.56qm.
Der geltende Bebauungsplan ermöglicht eine Grundstücksflächenzahl von
0,3 und maximal 2 Geschosse.
Das Grundstück wird vom Verkäufer bis zur Grundstücksgrenze erschlossen.

90607 Rückersdorf

Rückersdorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land.
Die Gemeinde liegt zwischen Nürnberg und Lauf an der B 14 rechts der Pegnitz.
Die Gemeinde hat ca. 4730 Einwohner
Im Gemeindegebiet befinden sich der Bahnhof Rückersdorf , der an der Bahnstrecke Nürnberg–Cheb liegt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kita etc. finden sich am Ort