Haus zu vermieten €1.860 300 m²
5580 €
Baujahr: 2012
frei werdend
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Das angebotenen Haus ist in Massiv-Bauweise errichtet und voll unterkellert. Beide Vollgeschosse (EG und OG) haben keine Schrägen. Das Haus überzeugt durch den mediterranen Baustil sowie durch eine gute Raumaufteilung.
Das Zentrum des Erdgeschosses (EG) bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, komplett hochwertig ausgestatteten Küche mit Blick in den Garten.
Das Haus wird beheizt mit umweltfreundlicher Heizkessel-Brennwerttechnik und verfügt zusätzlich über eine Solaranlage für Warmwasser.
Im gesamten Haus und im großen Kellerraum genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung.
Im Badezimmer erwartet Sie eine romantische Eckbadewanne sowie eine hochwertige Dusche. Für das Vollbad und das Gäste-WC wurden ausgesuchte Sanitärelemente bekannter Markenhersteller ausgesucht.
Das Haus besitzt ein repräsentatives Säuleneingangsportal und weiße Kunststoff-Fenster mit Zier-Fensterläden. Eine Außen- u. Portalbeleuchtung ist bereits installiert.
Die schwarz glasierte Tondachdeckung unterstreicht den schönen mediterranen Stil des Hauses.
Im 238 cm hohen Kellergeschoß sind helle Steinzeug-Bodenfliesen diagonal verlegt. Alle Wände sind verputzt. Im gesamten EG sind sandfarbene Steinzeugfliesen im "Römischen Verband" verlegt.
Der sogenannte "Spitzboden" ist vom OG-Flur über eine ausklappbare Bodenlukentreppe erreichbar.
Zu dem Haus gehört ein Stellplatz. Sämtliche Zugangswege sind gepflastert.•Repräsentatives Säuleneingangsportal
•Zierfensterläden
•sämtliche Fenster haben elektrische Rolläden
•Außen und Portalbeleuchtung
•Lasierte Tondachdeckung
•Komplette Einbauküche
•Bad:
Glasduschtrennwände - Eckbadewanne •Vollkeller: Gästezimmer
schwimmender Estrich
Boden gefliest - Wände geputzt
•Heizung: Heizkessel Brennwerttechnik
zzgl. Solarthermieanlage für die Warm -
wasserunterstützung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
beheizter Kellerraum
•Geschosstreppen aus Beton
Gartenanlage:
•Moderne Terrasse ( neu in 2021 ), Südausrichtung
•PKW – Stellplatz
•Gepflasterte Zuwegungen
•Bepflanzungen
•Kies-Spritzschutz-Streifen ums Haus
Courtagefrei !!
Gas Strom und Wasser müssen vom zukünftigen Mieter bei den Versorgern angemeldet werden.
Verbrauch ca. 9.000 - 10.000 kwh
Für Fehler in der Beschreibung übernehmen wir keine Haftung
22889 Tangstedt
Die angebotene Immobilie steht auf einem wunderschönen Süd-Grundstück in der Gemeinde Tangstedt an der Stadtgrenze zu Hamburg.
Die Lage des Hauses im Ortskern zeichnet sich durch „kurze Wege“ für den täglichen Bedarf aus. Gleichzeitig können Sie aber - dank der rückwärtigen Bebauung mit unverbaubarem Blick ins „Grüne“ – die Ruhe und die Nähe zur Natur genießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kinderbetreuung und Grundschule finden Sie im Ort. Eine Bushaltestelle zur U-Bahn in Norderstedt u. über Glashütte zum S-Bahnhof Poppenbüttel ist nur wenige Schritte entfernt.
Für die Freizeitgestaltung bieten u. a. der obere Alsterlauf, das bekannte Gut Wulksfelde mit seinen Ökoprodukten und das Gestüt Pieper vielfältige Möglichkeiten. Die Entfernung nach Duvenstedt beträgt ca. 3,5 KM.
Der Golfclub Treudelberg und das schöne Alstertaler Einkaufszentrum sind ebenfalls in wenigen Autominuten gut zu erreichen.
