4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 74 m²
37073 Göttingen

Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

vermietet
Geschoss: 3

Dieses Angebot beschreibt eine von zwei durch Sie zu erwerbende 4-Zimmer-Eigentumswohnungen inmitten der Göttinger Innenstadt!

Zum Verkauf steht die Wohnung im 2. OG sowie die im 3. OG. Ein Kauf im 2er-Paket ist ebenfalls möglich.

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zuzüglich Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 1902 erbaut. Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage dieses Hauses. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.
Die Gasleitungen wurden im gesamten Haus im Jahr 2011 erneuert.

Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 74,13 m². Über den Flur gelangen Sie in die einzelnen Zimmer, die Abstellkammer, das Gäste-WC sowie in die Küche inkl. Austritt zum Balkon und Zugang zum Bad. Die genaue Anordnung der Räume können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Weitere Abstellmöglichkeit bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 850,00 EUR.

Die Hausverwaltung wird/wurde bisher von den Eigentümern selbst übernommen, daher fallen diesbezüglich aktuell keine Kosten an. Hausgeld und Instandhaltungsrücklagen sind nicht vorhanden.

Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.

Ihre Anfrage wird schnellstmöglich bearbeitet und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen.

Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Wiegmann unter 05553- 99 45 96 0 oder mobil unter 0151 - 21 33 11 61.

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

37073 Göttingen

Die hier zu erwerbende 4-Zimmer Wohnung finden Sie mitten in der Innenstadt von Göttingen.
Aufgrund der sehr zentralen Lage erreichen Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, fußläufig in wenigen Minuten. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und viele weitere Dienstleister.

Göttingen ist bekannt als eine Universitätsstadt in Südniedersachen. Ca. 20% der Bevölkerung sind Studenten, somit ist das Leben stark vom Forschungs- und Bildungsbetrieb der Georg-August-Universität geprägt.