3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 83 m²
75181 Pforzheim (Eutingen)

2,975 % inkl. MwSt.

vermietet

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen
folgenden Merkmalen:

Heizung: Gas-Zentralheizung, bauseits
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, bauseits
Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Sanitär: Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sep. WC

Melden Sie sich gerne bei uns zu einer persönlichen Besichtigung.

Die ansprechende 3-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten im Ortsteil Eutingen.

Die vermietete Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche besticht durch ihre gute Raumaufteilung und den schönen Blick ins Grüne, welchen man vom Balkon aus hat.

Über den Eingangsbereich mit Abstellraum gelangt man in den geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Vom Flur aus gelangt man in alle weiteren Räume wie die Küche, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das separate WC sowie die beiden Schlafzimmer.


Zur Eigentumswohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Einzelgaragenstellplatz.

Die Eigentumswohnung ist seit 01.10.2013 für 608,40 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 235,-€/pro Monat sowie 50,-€ Miete für die Einzelgarage/Monat ungekündigt vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 360,00 (inkl. Rücklagenzuführung ca. 42€/Monat, Gartenpflege sowie Treppenhausreinigung, Warmwasser und Heizung, Müllgebühren etc.).

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Volksbank Pforzheim eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 2,975% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.

Mit der Angabe meiner Telefonnummer und e-Mail Adresse stimme ich ausdrücklich zu, dass die Abteilung 'Bauen und Wohnen' der Volksbank Pforzheim eG mich telefonisch oder per e-Mail über Angebot bzw. eine Terminabsprache kontaktieren darf.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt; Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

75181 Pforzheim (Eutingen)

Eutingen ist der östlichste Teil Pforzheims und mit seinen knapp 8.000 Einwohnern auch einer der größten Stadtteile. Dieser Ortsteil schließt sich in nur 1 Kilometer Entfernung an die Pforzheimer Oststadt an und liegt an der Enz.
Von Pforzheim nach Eutingen gelangt man bequem mit dem Bus oder der Bahn. Eutingen liegt an der Bundesstraße B 10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost erreichbar. Den Bahnhof Eutingen/Baden fahren sowohl Regionalexpresszüge als auch Stadtbahnen an.
Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sind hier wiederzufinden und durch das Dasein von Kindergärten, Grund- u. Hauptschule, eines Schwimmbades und eines vielseitigen Vereinslebens ist auch für die Jüngeren bestens gesorgt.
Im Nachbarort befindet sich für die älteren Kinder ein Gymnasium und eine Realschule.