2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 60 m²
54497 Morbach

2.9 %

vermietet
Geschoss: 1. Untergeschoss

1 Stellplatz

Renovierte 2 Zimmer Wohnung in Morbach

Im äußerst gefragten Stadt Morbach, Stadtteil Bischofsdhron finden Sie in dieser einzigartigen, renovierten und neuwertigen Wohnung ihr neues zu Hause.

Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit 60 qm in einem 1997 in Massivbauweise errichteten 8 Familien Haus.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain und hat somit direkten Ausgang zum Grundstück.
Die Wohnung ist sehr hell und geräumig, beinhaltet 2 Flure, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche mit EBK und neu eingebauten Spülmaschine und großes Wohnzimmer wo sie über große Glas Schiebetür zur ihrer Terrasse gelangen mit direktem Ausgang auf das Grundstück, was sie ebenfalls mit nutzen könnten.
Obwohl das Haus neuwertig ist, wurde trotzdem in letzten 3 Jahren alle Innentüren inkl Zargen ausgetauscht, Scheibenputz im Flur und Schlafzimmer aufgetragen sowie Fließenspiegel in der Dusche erneuert.
Zur der Wohnung gehört ebenso ein eigener Parkplatz sowie abgeschlossener Kellerabteil direkt neben der Wohnung im Flur. Seperate Waschküche ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist momentan vermietet für 320 Euro kaltmiete, der Mieter könnte jedoch ohne Probleme ausziehen falls Sie die Wohnung für Ihren Eigengebrauch beabsichtigen. Genauso hat der Mieter den Wunsch geäußert bei Möglichkeit noch weiter die Wohnung nutzen zu können, falls Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten.

Die Rücklagen belaufen sich aktuell auf 19.577, 77 € und es sind keine Renovierungs / Sanierungsmaßnahmen geplant.
Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich 40,58 €.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ansprechpartner:

Eugenia Lamp
Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)
Tel: 01778618237

54497 Morbach

Durch Morbach verlaufen die Bundesstraßen 269 und 327.
In Morbach sind zahlreiche mittelständische Unternehmen angesiedelt. Von überregionaler Bedeutung sind Papier-Mettler und die Schaeffler Friction Products GmbH.
In Morbach finden Sie Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs sowie Schulen und Kindergärten.