2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 71 m²
02625 Bautzen

900,00 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die Zwei-Raum Dachgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wurde umfassend modernisiert. Es offeriert seinen Mietern durch den modernen Grundriss und die gute Ausstattung einen angenehmen Wohncharme.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Durch das breite Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss.
Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Blick hin zum Reichenturm.
Durch die Wohnungs-Eingangstür betreten Sie den Flur.
Linker Hand befindet sich das Bad mit Badewanne und Dusche, geradeaus gelangen Sie in die Licht durchflutete Küche mit Einbauküche. Auf der rechten Seite, direkt neben der Küche befindet sich das geräumige Schlafzimmer.
Das große Wohnzimmer findet sich am Ende des Flures, linker Hand.

Im Dachboden befinden sich sichtgeschützte und verschließbare Abstellräume für die einzelnen Mietparteien.
Im Kellergeschoß sind neben den Mieterkellern ebenfalls Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden.

Die angebotene 2-Zimmer-Mietwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badetzimmer erstreckt sich auf einer Ebene mit insgesamt ca. 71,00 qm.
Die Fußböden der Wohnräume sind mit hellem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, die Fußböden in Küche und Bad sind gefließt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Platz für Ihre Waschmaschine.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Abstellraum auf dem Dachboden.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof (Miete p.M. 25,00 €).

Die Kaution beträgt 900,00 € und ist bei Zustandekommen des Mietvertrages auf das vom Vermieter genannte Konto zu zahlen.

Sonstige Hinweise:

Nach Erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.

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02625 Bautzen

Wenn man über die Oberlausitz redet, kommt man um Bautzen - als zweitgrößte Stadt - nicht herum.
Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 Kilometer östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Die weit zurückreichende Historie der Stadt lässt interessierte Reisende viele Baudenkmäler bestaunen und besuchen. So wird Bautzen auch die "Stadt der Türme" genannt. Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsen bekannt ist.
Verkehrsgünstig gelegen ist die Stadt an der Autobahn A4 allemal und verfügt sogar über einen Flugplatz, auf dem regelmäßig die Flugtage Bautzen stattfinden. Heute ist Bautzen die nach Einwohnerzahl achtgrößte Stadt Sachsens.
Bautzen ist der bedeutendste Arbeitsort der Region Oberlausitz-Niederschlesien und verdankt seine relative Wirtschaftskraft vor allem den traditionell sehr gemischten Branchenstrukturen der lokalen Wirtschaft. Die strukturelle Vielfalt gründet sich auf Unternehmen, die zum großen Teil schon eine lange Tradition am Standort Bautzen haben.
Zu den wichtigsten Unternehmen vor Ort zählen u.a. AFT Förderanlagen Bautzen GmbH, Bombardier Transportation, DEBAG Deutsche Backofenbau GmbH, die Deutsche Post AG, Develey Feinkostfabrik GmbH, Hentschke Bau GmbH.

Die Immobilie ist sehr zentral gelegen und befindet sich ca. 400 m südlich vom Bautzner Altstadtkern entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das in ca. 200 m Reichweite gelegene Kornmarkt-Centersowie weitere Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Das Schiller-Gymnasium, eine Kindertagesstätte und weitere Schulen liegen im Umkreis von 2,00 km. Der Bahnhof ist 800 m entfernt.

Bautzen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A4 und ist von Dresden aus in ca. 45 Minuten zu erreichen (Strecke ca. 50 km).
Des Weiteren verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Dresden bzw. Görlitz sowie einen Busbahnhof.