2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 75 m²
34225 Baunatal

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Baunatal: ETW 2 ZKB, 75m² Wfl., Kfz-Abstellplatz, Energieausweis, B, 122 kWh/(m²*a), Bj. 1967, KWK Fossil Strom Mix,

Die Wohnung ist mit einem Bad (Dusche und WC), Abstellraum, Küche, einem Wohnbereich und dem Schlafzimmer ausgestattet. In Bad und Küche sind Fliesen als Fußboden verlegt. Die anderen Räume mit einheitlichen Laminatböden.
Alle Räume Verfügungen über integrierte Beleuchtung (Deckenleuchten). Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Das aktuelle Hausgeld beträgt 150 € mtl. und für die Rücklagen 17 € monatlich. Die Nutzung der Dachterrassen zu der Wohnung ist über ein Sondernutzungsrecht geregelt.

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Die Immobilie wurde 1967 errichtet und 1980 gem. Teilungserklärung in 2 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde erst vor kurzem vom jetzigen Eigentümer renoviert. Ein KFZ-Stellplatz, ein Abstellkeller und eine Gemeinschaftswaschküche gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist nicht vermietet. Über den Flur gelangen Sie in das Bad, die Küche und den Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse (Gemeinschaftseigentum) und das Schlafzimmer. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 170 €/Monat. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an, so können Sie sich vorab schon bequem von zu Hause aus oder von unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen.

www.koenig-immobilien.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

34225 Baunatal

Die Wohnumg befindet sich im Herzen von Baunatal direkt am Marktplatz. Die Stadt Baunatal ist der nordhessischen Metropole Kassel direkt südlich vorgelagert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und mit den Autobahnanschlüssen zur A7 und A49 über eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auf kurzen Wegen gegeben. In der Baunataler Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte angesiedelt. Die vorhandenen Sport- und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Wohnqualität in der Stadt zusätzlich. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie zu Baunatals wichtigstem und größtem Arbeitgeber (VW).
Stadtrand