Haus zum Verkauf €425.000
60320 Frankfurt am Main - Dornbusch

NATURLIEBHABER AUFGEPASST! TRAUMIMMOBILIE IN DER HOLZBACHSCHLUCHT


In direkter Waldrandlage wartet dieses Schmuckstück auf einen neuen Besitzer.
Das weitläufige Grundstück ist Natur pur! Ob Sie nun Pferde halten möchten, Schafe auf das Grundstück setzen oder einen englischen Rasen bevorzugen. Alles ist möglich auf 8500 qm! Die perfekte Schlafatmosphäre bietet ebenfalls der Wasserfall direkt vor dem Haus, ein absoluter Hingucker! Ein Schwimmteich am angrenzenden Bachlauf der Immobilie rundet das Angebot komplett ab.
Der Garten ist durch die angrenzenden Bäume des Waldes uneinsichtig und bietet somit eine perfekte, ungestörte Wohlfühloase.

Im Inneren des Objekts erwartet Sie eine eindrucksvolle Wendeltreppe mit Blick auf den großen Kamin, welcher gerade im Winter für ein gemütliches Ambiente sorgt. Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienbesuche und die offene Küche lässt den Küchenchef an allen Gesprächen teilhaben. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet ebenso genügend Platz für schöne Grillabende.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei weitere Zimmer.
Im Untergeschoss können Sie sich ein Büro oder Heimkino einrichten. Von hier aus gelangen Sie ebenso zu der Waschküche und der Sauna.
Das Haus verfügt ebenfalls über eine 60 qm große Einliegerwohnung mit Badezimmer, Küchenanschluss, zwei Zimmern und einem separaten Eingang.


Die Immobilie liegt in 56459 Gemünden, im Westerwaldkreis. Direkt vom Grundstück aus erreichen Sie die beliebten Wanderwege der Holzbachschlucht. Die nur 5 Kilometer entfernte Stadt Westerburg bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, uvm. Die Bildungseinrichtungen reichen von Kindergarten über Grundschule, Realschule Plus bis hin zum Gymnasium und zur Berufsbildenden Schule.

Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg und Montabaur an der A 3 erreichen. Ein ICE-Bahnhof steht Ihnen in Limburg und Montabaur zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Immobilie wurde zuletzt 2014 renoviert und die Flüssiggasheizung Ende 2019 erneuert.

Für Besichtigungstermine können Sie uns gerne über eine Nachricht oder per WhatsApp unter der Nummer 01577 1410986 kontaktieren.

Bitte keine Makleranfragen.