2-Zimmer Wohnung zu vermieten €565
67273 Rheinland-Pfalz - Weisenheim am Berg

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung wird derzeit kernsaniert und steht voraussichtlich ab15.11.2022 zur Verfügung evt. auch schon ab 02.11.22.

Bilder in der Anzeige stellen den aktuellen Sanierungsstatus, nicht den Endzustand dar!

Besichtigungen voraussichtlich ab 01.10.2022 möglich.

Die Einliegerwohnung gliedert sich in zwei Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.

Die neue Einbauküche ist mit energieeffizienten Elektrogeräten wie Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Einbaukühlschrank ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien.

Im hell gefliesten Bad erwartet sie eine bodengleiche Regenfalldusche, WC und Waschtisch sowie Spiegel- und Waschtischunterschrank. Eine Anschlussmöglichkeit für ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Optional stehen weitere Möbel bis hin zur Vollmöblierung bei Bedarf zur Verfügung.

Der Außenbereich steht ab Frühjahr 2023 ebenfalls saniert zur Verfügung und umfasst einen eigenen PKW-Stellplatz (separat anzumieten), eine Terrasse und einen kleinen Gartenanteil.

Steigenden Energiepreisen können Sie in diesem Mietobjekt gelassen gegenüberstehen, denn die Erdwärmepumpen in Kombination mit der vorhandenen Fußbodenheizung sorgt für niedrige Heizkosten unabhängig von den Brennstoffpreisen.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für angenehmes Raumklima.

Mit der hauseigenen Photovoltaik-Anlage können Sie auf Wunsch ihre Haushaltsgeräte oder Elektrofahrzeuge kostengünstig versorgen, wenn überschüssige Energie vorhanden ist.

AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung in allen Räumen

Kontrollierte, zentrale Wohnraulüftungsanlage

Neue, dreifach-verglaste Fenster und Eingangstür.

Elektrische Rollläden mit automatischer Steuerung

Internetanschluss + WLAN (optional, in Nebenkosten enthalten)

Netzwerkanschlüsse in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer

LAGE

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und ein Café. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine Grün- und Parkanlage, der Ortskern ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie Bäcker, Metzger und eine Apothek. Im wenige Autominuten entfernten Freinsheim gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

SONSTIGES

Solarstromüberschuss von der hauseigenen PV-Anlage kann auf Wunsch des Mieters auch in der Mietwohnung genutzt werden.

Ladepunkt für Elektrofahrzeuge wird vorbereitet und ist ab Frühjahr 2023 verfügbar.