Haus zum Verkauf €235.000 599 m²
88605 Meßkirch

3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1980
frei ab sofort
Geschoss: 1

2 Stellplätze

3,57%
Alle Angaben sind Angaben des/der Verkäufer und aus deren Unterlagen. BB-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig zur Zahlung. BB-Immobilien Bernd Bäumle ist berechtigt mit dem/der Verkäufer eine identische Provisionsvereinbarung zu treffen.

2 Garagenstellplätze

- Kachelofen

- Holz-/Ölzentralheizung kombiniert Bj. 80

- Massive Bauweise

- Einliegerwohnung

- Dachgeschoss ausbaufähig

- Fertiggarage

Manchmal werden Häuser mit ihren Bewohner:innen alt, anstehende Arbeiten werden nicht gemacht, weil das jeweilige Gewerk scheinbar schon immer so war. Genau um so ein verstaubtes Juwel handelt es sich bei diesem Haus in Meßkirch-Igelswies. Ihr neues Zuhause besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Dachgeschoss kann zusätzlich zu Wohnraum ausgebaut werden. Das Erdgeschoss wird nahezu ebenerdig über den allgemeinen Flur erreicht. Nach der Haustür folgt rechts eine Treppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Das Untergeschoss wird ebenfalls vom Allgemeinflur aus erreicht. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einer Diele, zwei Schlafzimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Tageslicht, einer separaten Küche und dem großzügigen Esszimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zum hauslangen Balkon mit Fernblick. Außerdem ist das Wohnzimmer mit einem Kachelofen ausgestattet. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Weiter gibt es einen gemeinsamen Kellerraum und einen Kellerraum für die Einliegerwohnung. Die Einliegewohnung kann über das Treppenhaus im Haus und über eine separate Hauseingangstür erreicht werden. Sie bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse. Weiterer Wohnraum kann im Dachgeschoss entstehen. Auf Ihren Fuhrpark wartet eine voll unterkellerte Fertiggarage. Das Haus hat eine gute Substanz und wurde massiv gebaut aus Ziegelstein Keller und Stahlbeton. Der frühere Garten ist ziemlich eingewachsen und freut sich auf eine Motorsäge. Ideal ist das Haus für Kapitalanleger und für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und sende Ihnen gerne ein Exposé. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Bitte tragen Sie dazu immer unaufgefordert eine Atemmaske. Vielen Dank.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

88605 Meßkirch

Ruhige sonnige Aussichtslage in Meßkirch Igelswies, nur ein Steinwurf vom schönen Donautal entfernt. Bis nach Überlingen sind es ca. 30 Autominuten, Ravensburg, Stuttgart, Lindau erreicht man zwischen 70 und 100 Autominuten. Ein Traum wenn Kinder in so einer Gegend aufwachsen. Der Landkreis Sigmaringen ist die bezahlbare Region zwischen Stuttgart und Bodensee.