Haus zum Verkauf €650.000 169 m²
78467 Konstanz (Petershausen)

3,57%

Baujahr: 1959

# voll unterkellert
# Parkettboden
# Thermopenfenster
# Badezimmer mit Tageslicht
# separate Gäste-Toilette
# großer Garten mit Südausrichtung
# Balkon und Terrasse
u.v.m.

Dieses kompakte Reihenmittelhaus wurde etwa 1959 erstellt und befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Konstanz-Petershausen. 1986 erfolgte der komplette Umbau auf eine Gas-Zentralheizung, die Heizung- und Kesselsanierung war 2004. 2017 wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Die Verbundfenster wurden durch 2-fach Thermopenfenster ausgetauscht. Ansonsten wurde leider nicht viel gemacht, so dass eine Renovierung dringend nötig ist. Aber wenn Sie eine Renovierung nicht scheuen, sind Sie wahrscheinlich der richtige Käufer.

Das Haus hat 4 Zimmer, die sich über 97m² Wohnfläche auf drei Etagen verteilen. Es gibt - das ist praktisch - ein Kellergeschoß mit genügend Abstellräumen. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse. Die Süd-Terrasse ist teilweise überdacht, was Sie sowohl an sehr heißen Tagen und bei kleinen Wetterschauern genießen werden. Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche. Hier bietet sich ein Wanddurchbruch an, um die Küche mit dem Wohn zu verbinden. Oben im ersten Stock befinden sich das Elternzimmer und ein Kinderzimmer. Das Elternzimmer hat Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Das Kinderzimmer liegt nach vorne zur ruhigen Straße. Das Dachgeschoß wurde zu einer 1 Zimmer Wohnung mit Küche und Toilette ausgebaut, welches als Home Office, Spielzimmer oder anderweitig verwendet werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gästetoilette mit Fenster, im Obergeschoß das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und einer weiteren Toilette. Der große Garten benötigt etwas Arbeit, wird aber Ihnen und Ihrer Familie sehr viel Freude schenken.

Entdecken Sie das kompakte Haus, das eine Sanierung braucht und lassen Sie sich von uns beim Umbau beraten. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin: Tel. 07531 23459.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Angaben von Ihrer Postanschrift und Telefonnummer keine Unterlagen versenden. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Alle Informationen beruhen auf Mitteilungen der Verkäuferseite für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

78467 Konstanz (Petershausen)

Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz. Das zum Verkauf stehende Mittelhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Konstanz-Petershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.