Haus zu vermieten Preis nicht angegeben 1297 m²
97082 Würzburg (Zellerau), Friedrichstrasse 27

Baujahr: 1928
frei
Geschosse: 3

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die denkmalgeschützte Villa wurde im Jahre 1928 erbaut und umfasst insgesamt 3 Geschosse mit insgesamt 16 Zimmern. Das Kellergeschoss ist teilweise ausgebaut, das Erd,- Ober- und 1. Obergeschoss ist als Wohnraumnutzung konzipiert.
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1297 qm mit extensiv angelegten Garten mit altem Baumbestand sowie Laub- und Nadelgehölzen. Die Einfriedung besteht teilweise aus Bruchsteinmauerwerk und Holzzaun.

Das Anwesen wurde zuletzt als Wohnheim genutzt und steht aktuell leer.

Das Gebäude verfügt aufgrund der historischen Fassadengestaltung über einen überdurchschnittlichen hohen repräsentativen Charakter und könnte deshalb als Wohnhaus, Wohnheim, Büroflächen aber auch als Kanzlei- oder Arztpraxis genutzt werden.

Die Geschoss EG- DG werden über eine offene, zentral im Gebäude liegende Treppe erschlossen. In jedem Geschoss ist eine Sanitäreinheit untergebracht.

Eine Teilsanierung der Fassade, Fenster und des Daches wurde 2003 durchgeführt. Eine weitere Sanierung bzw. Modernisierung entsprechend der Nutzung ist angedacht und kann je nach Anforderung berücksichtigt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 09721 / 8001-444.

Friedrichstrasse 27
97082 Würzburg (Zellerau)

Das Anwesen befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in der Friedrichstraße 27, Ecke Sedanstraße, im Stadtteil Zellerau in 97082 Würzburg. Kindertagesstätten, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil Zellerau vorhanden.