2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumgestaltung auf insgesamt ca. 61,00 m² Wohnfläche. Aufgrund des praktischen Schnittes ist die Wohnung sowohl für Paare, als auch für Familien bestens geeignet.
Beim Betreten des Objektes befindet man sich im Eingangsbereich und der offenen Küche, von dem aus alle Räume zugängig sind.
Im Schlafzimmer, das mit Laminat ausgestattet ist, gibt es auch ausreichend Platz für einen Schrank und/oder ein Highboard. Es besticht durch seinen guten Schnitt und großem Fenster.
Im Flur haben Sie auf der linken Seite die Möglichkeiten eine großzügige Garderobe oder einen Schrank zu platzieren.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier können Sie in Zukunft direkt nach dem Aufstehen Energie für den Tag tanken. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie bis in die späten Sommerabendstunden mit einem guten Glas Wein die Seele baumeln lassen und das Leben im Eigenheim genießen.
Im Wohnzimmer, der Küche und im Flur wurden hochwertige Fliesen verlegt, die sehr pflegeleicht sind.
Die moderne Einbauküche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über ein schönes Dachfenster mit Blick über Lauffen am Neckar.
Das Bad mit Waschplatz, großem Dachfenster, Badewanne und Dusche macht einen hellen und freundlichen Eindruck. Hier fängt der Morgen gut an.
Zur Wohnung gehört ein Garage und ein Stellplatz im Freien, sowie ein großer Kellerraum und Dachboden.
Energieausweis liegt vor.
Alle Informationen auf einen Blick:
• durchschnittliches Hausgeld
• interessant für Eigennutzer/Immo-Einsteiger/Kapitalanleger
• Massivbau
• ruhig gelegen
• familienfreundlich
• Balkon
• Keller
• Garage
• Außenstellplatz
Die Stadt Lauffen am Neckar gehört zum Landkreis Heilbronn und ist in ca. 15 Minuten von Heilbronn-Zentrum aus zu erreichen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke oder Ärzte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Auch an die Kinder wurde gedacht - Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden.
Provision: 2,38 % inkl. Mwst. Zu bezahlen und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Fazit:
Sie bekommen hier eine schöne Wohnung in sehr guter Lage in Lauffen am Neckar zum fairen Preis.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst!
Diese Wohnung wartet nur darauf von Ihnen besichtigt zu werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Warten Sie nicht zu lange.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich begrüßen zu dürfen.
Wichtig:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, sowie für die Richtigkeit der Grundrisse.
