2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €516.300 63 m²
56075 Koblenz (Oberwerth)

2,38 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz Nr. 7

Vom Schutzraum zum exklusiven Wohn(t)raum:

Luxuriöse Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Wohngenießer!

Für Menschen die das Besondere suchen entstehen in exklusiver Koblenzer Wohnlage diese 17 eleganten und stilvollen Eigentumswohnungen in modernem Design. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 63 m² und ca.160 m². Der hochwertige Innenausbau orientiert sich an einer Auswahl von verschiedenen Designs und erfolgt nach Ihren Wünschen. Von allen Wohnungen genießen Sie einen Blick ins Grüne.

Das besondere Ambiente der niveauvollen Architektur wird durch folgende Highlights unterstrichen:

* Wärmedämmung nach KfW-55-EE Standard
* ausreichende Anzahl an Tiefgaragenstellplätze incl. der Vorbereitung für Elektromobilität
* ausreichende Anzahl an Außen- und Besucherparkplätzen
* je Wohnung zwei Fahrradstellplätze
* moderne Gebäudeheizung und Warmwasseraufbereitung mittels eines zentralen 2-stufigen Luft-Wärmepumpensystems
* Photovoltaikanlage zur Ergänzung für den Gemeinschaftsstrom
* alle Wohnungen mit Loggia oder Terrasse
* viele weitere hochwertige Ausstattungsdetails

Lassen Sie keine Zeit verstreichen und sichern Sie sich Ihre exklusive Chance auf der Halbinsel Oberwerth.

Aufgrund der Lage werden die Treppenhäuser und Schleuse bis zur HQ100 Linie hochwassergeschützt errichtet.
Im Erdgeschoss werden alle Öffnungen mit einem mobilen Hochwasserschutzsystem ausgestattet.

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die barrierefreien Wohnungen 5 und 8 verfügen über einen behindertengerechten Stellplatz im Außenbereich.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

56075 Koblenz (Oberwerth)