Haus zum Verkauf €198.000
56736 Rheinland-Pfalz - Kottenheim

# Objektbeschreibung
Ein 1906 errichtetes, 1973 angebautes und 2017 renoviertes Einfamilienhäuschen wird in Kottenheim zum Verkauf angeboten. Vor dem Haus befindet sich ein gemütlicher Hof mit Garage, welche aber nur als Abstellfläche genutzt wird. 2017 wurde alle Strom- und Wasserleitungen, das Badezimmer, einige Fenster, die Fuß- und Deckenbeläge erneuert.
Auch aus diesem Jahr stammt die Treppe in das DG. Das DG wird zur Zeit als Elternschlafzimmer genutzt. Die offene Küche, das Badezimmer mit Wanne und das Wohnzimmer sind im EG.
Im ersten OG finden Sie das große Kinderzimmer und eine geräumige Diele.
Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer im Keller fertigzustellen. Aus dem Keller gelangen Sie auf die ca. 16 m² große Terrasse.

Schreiben Sie uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
Keller: Waschraum, Toilette, Waschbecken, Heizungsraum, Zimmer mit großen Fenstern, Ausgang auf die Terrasse, Vorratsraum
EG: offene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer,
OG: Kinderzimmer, Diele
DG: Elternzimmer

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 1,5% zzgl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 155 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²

# Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-02-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PW587