3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 99 m²
90451 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

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* Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon
* Ca. 88,00 m² Wohnfläche
* Ca. 11,00 m² Nutzfläche im Dachgeschoss (hier wurde der Wohnraum durch das Entfernen einer Wand um ca. 11 m² erweitert, jedoch zählt diese Fläche nicht als Wohnfläche und ist auch nicht in der Teilungserklärung ergänzt worden)
* 3. Obergeschoss (mit Aufzug)
* Baujahr ca. 2011
* Fernwärme
* ...


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Ein von Tageslicht durchfluteter Wohntraum mit Blick auf eine begrünte Wohngegend, lassen diese moderne und hochwertig ausgestattete Galerie Wohnung zu etwas Außergewöhnlichem werden! Im 3. Obergeschoss eines neuwertigen, im Jahr 2011 erbauten Mehrfamilienhaus, bietet diese ...


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KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

90451 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)

Röthenbach bei Schweinau liegt im Süd-Westen der Stadt Nürnberg und bietet neben Naturnähe, eine ideale Verkehrsanbindungen.

EINKAUFEN
Für Ihre Wocheneinkäufe stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So befindet sich in nur ca. 350m Entfernung eine Lidl-Filiale. Zudem sind im Umkreis von ca. 1 km Entfernung eine Edeka-Filiale sowie das Röthenbach-Center mit vielen unterschiedlichen Geschäften, unter Anderem ein dm Drogerie Markt und eine Postfiliale.

INFRASTRUKTUR
In wenigen Minuten erreichen Sie die Süd-West-Tangente sowie ...

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