Haus zum Verkauf €3.490.000 906 m²
78464 Konstanz (Petershausen)

3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1930

3 Stellplätze

3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930, welches fortlaufend renoviert und unter anderem mit einem modernen Glasanbau versehen wurde. Das nicht einsehbare und großzügige Grundstück in Süd-Ausrichtung begeistert nicht nur Gartenfans. Schon beim Betreten des Hauses fällt die Offenheit dieser Immobilie auf. So befinden sich im Erdgeschoss neben dem Eingangsbereich eine großzügige Einbauküche der Firma Bulthaup, ein offener Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Zimmer, wovon das größere wieder in den Ursprungszustand, also in zwei einzelne Zimmer aufgeteilt, werden könnte. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Ausgang zur großen Dachterrasse, die sich auf dem modernen Anbau befindet. Im Dachspitz ist aktuell das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide untergebracht. Ein vollausgebauter Keller rundet dieses Angebot ab.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018

78464 Konstanz (Petershausen)

In zentraler Lage im Konstanzer Stadtteil Petershausen-Ost, eingebettet in wunderschöne Natur und in ruhiger, angenehmer Wohnlage liegt dieses stilvolle, hochwertig renovierte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930. Konstanz...die historische und größte Stadt am See mit jungem Herz, bietet neben dem mediterranen Flair eine vorbildliche Infrastruktur und ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt. Das Objekt befindet sich in allerbester Höhenlage im bevorzugten Konstanzer Stadtteil Petershausen-Ost. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Ärzte sowie Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig gut erreichbar Die Entfernung zur Konstanzer Altstadt ist ebenfalls gering und den Bahnhof erreichen Sie mit dem Bus in zehn Minuten. Ebenso schnell ist man am Anleger der Autofähre Konstanz-Meersburg, in der Universität, am See oder auf der Blumeninsel Mainau. Die Autobahn A81 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem PKW in zirka 15 Minuten, den Flughafen Zürich in zirka 40 Minuten.