3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 60 m²
28217 Bremen (Utbremen)

3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

1.OG Rechts / 61qm / 1955 / 3 Zimmer / Balkon inkl. mechanischer Markise
Gewoba
Gas-Zentralheizung

+ Heizkörper Wohnzimmer (neu 2017)

+ Elektrik 2017

+ Türen neu (2017)

+ Wände zum Teil verputzt (2017)

+ Einbauküche mit Bosch E-Geräten (2017)

+ Küche mit Vinylboden und Laminat ausgelegt (2017)

+ Bad Toilette 2017 neu / Podest für Waschmaschine

+ Abstellraum

+ Großer Kellerraum

+ Waschkeller in Gemeinschaft

Diese im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme: helle Wohn- und Schlafräume präsentieren sich in einem Mix aus edler Moderne in Form von Stuck an den Decken und einer zeitlosen Bodengestaltung.

Aus dem offen gestalteten Eingangsbereich werden Sie linker Hand direkt in den Wohnbereich geführt, welcher mit seinen 17qm die Gestaltung als Wohn- und Essbereich ermöglicht und Zugang auf den sicht- und darüber hinaus durch eine elektrische Markise auch vor direkter Sonneneinstrahlung geschützten Balkon ermöglicht.

Angrenzend an den Wohnbereich findet sich das größere zweier flexibel nutzbarer Zimmer. Ganz auf Ihre persönliche Lebens- und Bedarfssituation abgestimmt kann es neben dem Schlafbereich auch als Kinder-, Arbeits- oder Gäste-Zimmer gestaltet werden. So auch das zweite Zimmer, welches von ersterem nur durch einen am Ende des Flurs liegenden Abstellraum getrennt ist.

Ein Highlight der Wohnung stellt die Küche dar. Mit Platz für eine kleine Essecke und ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche wird die Freude am Kochen geweckt. Die auf Griffhöhe angebrachten E-Geräte (Backofen und Mikrowelle) lassen die Speisenzubereitung bequem von der Hand gehen.

Komplettiert wird die Wohnung durch das hell geflieste Tageslicht-Duschbad inkl. Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschlüssen.

Ein Waschkeller in Gemeinschaft, sowie ein eigener großer Kellerraum stehen im Untergeschoss der Immobilie zur Verfügung.

Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

28217 Bremen (Utbremen)

Die Wohnung liegt in einer Anwohnerstraße (Sackgasse) in Utbremen, d.h. angenehm ruhig und doch äußerst zentral.

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist gesichert: Ein REWE-Verbrauchermarkt mit angeschlossener Bäckerei und ein Hol' ab! Getränkemarkt liegen weniger als 500m entfernt.
Gleiches gilt in anderer Richtung für einen Penny-Discounter, der ebenfalls über eine Bäckerei bzw. Konditorei verfügt.
Auch das Walle Center ist eine Option, wo Sie Supermärkte (EDEKA und Aldi), Bäcker, Bekleidungsgeschäfte, eine Sparkassenfiliale und Gastronomieangebote finden.

Für größere Anschaffungen oder lukullische Genüsse bieten sich natürlich die Bremer Innenstadt oder das Einkaufzentrum Waterfront an, beide schnell und bequem mit der Straßenbahn zu erreichen. Gastronomische Angebote finden Sie aber auch im Dunstkreis dieser Immobilie oder in der benachbarten Überseestadt.

Auch für Ihren Nachwuchs ist hier bestens gesorgt: Mehrere Kindergärten und KiTas, zwei Grundschulen, das Schulzentrum Grenzstraße (Wirtschaftsabitur) und die Europaschule Schulzentrum SII Utbremen (Doppelqualifikation Abitur + Berufsabschluss!) stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Für Freizeit- und Sportinteressierte ist die Überseestadt mit ihrer schönen Uferpromenade eine gute Lösung. Hier finden Sie unter anderem auch zwei Fitness-Studios. Ansonsten bietet sich natürlich die Überseepromenade für lange Spaziergänge am Wasser an.
Wer Vereinssport präferiert, ist beim Bremer Sportverein und beim TV Bremen Walle gut aufgehoben, die Einzel- und Mannschaftssportarten für Jung und Alt im Programm haben.

Die Verkehrsinfrastruktur ist hier ebenfalls hervorragend: Von den quasi um die Ecke gelegenen Haltestellen "Haferkamp" oder "Lloydstraße" erreichen Sie mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 schnell und bequem zu jeder Tages- und Nachtzeit den Bremer Hauptbahnhof, die Bremer City sowie das Oster- und Steintorviertel und natürlich auch das Weser-Stadion.

Mit dem eigenen Pkw sind Sie natürlich auch in wenigen Minuten in der Bremer City. Dank der nahegelegenen Anschlussstelle an die B75 erreichen Sie auch problemlos und zügig den Bremer Flughafen oder die umliegenden Autobahnen A27 / A28 bzw. A1.