3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die hervorragend geschnittene und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich ca 100 m vom Rhein entfernt. Sie kann zum 01.11.2022 bezogen werden
Zu der Wohnung zählen neben drei attraktiven Zimmern auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Der eingebaute Schrank mit Regalen im Flur kann als Garderobe als auch Stauraum für Lebensmittel verwendet werden.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche und eine Badezimmerausstattung, die gegen einen Abnahmepreis übernehmen werden muss.
Zur Wohnung gehört sowohl ein Keller, als auch eine Speicherkammer auf dem Dachboden. Dadurch bietet beide Räume viel Stauraum. Das Waschraum im Dachgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit um die Wäsche zu trocknen. Zudem steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 5 OG (ohne Dachschräge) und es besteht kein Personenfahrstuhl.

AUSSTATTUNG:

• weiße Kunststoff-Fenster mit Zweifach-Verglasung
• Balkontür mit Fliegengitter ausgestattet
• Bad mit eingebauter Badewanne, Wand-WC, moderne Fliesen bis Deckenhöhe und hochwertige Armaturen
• Keramik Waschtisch/Waschtischunterschrank mit 2 Auszügen und 2 Drehtüren/ Wandschrank (500 €)
• Moderne sehr gut erhaltene Einbauküche (4.000 €)
• Flur, Wohn- und Schlafbereich sind jeweils mit Laminat ausgestattet
• Küche und Bad sind gefließt
• Küche und Bad mit Fußbodenheizung
• Heizstrahler im Bad
• Keller
• Speicher im Dachboden
• Wäsche-Trockenraum im Dachboden
• Fahrradabstellraum / Waschraum

LAGE:

Das Haus befindet sich in begehrter Wohnlage im Mannheimer Lindenhof nur wenige Gehminuten vom Rhein bzw. dem Stephanienufer entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Bäckereien, Metzgereien, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés. Der Mannheimer Hauptbahnhof befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die gute Straßenbahnanbindung erreichen Sie das Mannheimer Zentrum sowie das Schloss mit Universität in ca. 5 bis 10 Minuten.