2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 54 m²
63796 Kahl am Main

3,57% inkl. MwSt

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Vinyl
- Fliesen
- Frisch Saniert
- Stellplatz
- Küche

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Badezimmer
- Wohn-/Essbereich
- Terrasse
- Abstellkammer
- Küche

Obergeschoss:

- Schlafzimmer / Dachstudio

Eine 2 Zimmerwohnung, als Maisonette und das im Reihenhaus-Stil? Wie soll das denn gehen?

Dieses super individuelle Schmuckstück schafft es.
Im Herzen von Kahl am Main, direkt am Marktplatz gelegen, befindet sich im Innenhof eine kleine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Aber nur eine Wohnung? Nein, diese Wohnung hat Reihenhaus-Charakter. Mit eigenem Eingang, abgetrennt von den Nachbarn, liegt dieses kleine Häuschen.

Durch eine aufwendige Teilsanierung und eine separate Genehmigung für mehr Wohnraum, wurde ein wahrer Single-Traum auf 2 Ebenen geschaffen.

Hochwertige Vinylböden, modernes Bad inkl. bodengleicher Dusche, separate Küche, heller Wohnbereich, eine kleine Loggia, Schlafzimmer im 1. OG und Balkon...das sind die Hauptattribute der Wohnung.

Das sprengt Ihr Vorstellungsvermögen?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

63796 Kahl am Main

Kahl am Main bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens und ist darüber hinaus sehr gut an Hanau, Alzenau und Aschaffenburg angebunden. Der Bahnhof liegt gerade einmal ca. 15 Gehminuten entfernt. Mit kurzem Zwischenstopp in Hanau ist man so auch schnell autofrei in Frankfurt am Main angelangt. In der anderen Richtung hat man einen Zwischenstopp in Kleinostheim und ist dann bereits am Aschaffenburger Hauptbahnhof angekommen. Natürlich gibt es auch ein gut ausgebautes Busstreckennetz.

Darüber hinaus lässt die Naherholung ebenfalls kaum Wünsche offen, so ist zum Beispiel der Kahler Badesee auch gerade einmal ca. 25 Gehminuten entfernt.

Kahl am Main wird auf Grund seiner guten Lage zwischen den umliegenden größeren Städten und Gemeinden immer attraktiver. Nicht zuletzt da die Mieten vor allem in Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt stark angezogen haben, suchen viele Leute nach alternativen Wohnlagen.