3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Baujahr: 2014
4 Stellplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
- Wunderschönes Haus mit fünf Zimmern und großem Gartenbereich in sehr guter Lage
- 2 Solarthermie für Warmwasser
- 4 Photovoltaik Panel (Balkonkraftwerk / 1,5kW)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Whirlpool mit Holzofen
- Swimming Pool mit Solarmatte
- Sauna
- Kaminofen
- Wintergarten mit 3-Fach Verglasung
- Afrikanische Rotholz Treppe
- Gewächshaus
- Holzschuppen
- Geräteschuppen
- Separater Zähler für Gartenwasser
Dieses exklusive Einfamilienhaus in traumhaft idyllischer und familiärer Wohnlage ist ein einzigartiges Refugium mit herausragenden Eigenschaften: Einem ca. 876m² großen Grundstück, luxuriöser Wohnkomfort auf fünf Zimmern mit ca. 146m² Wohnfläche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche mit angrenzendem Wintergarten, sowie ein Wellnessbereich mit Whirlpool & Swimming Pool.
Betreten Sie das stilvolle Einfamilienhaus, gelangen Sie direkt in den Dielenbereich und können das wertige Interieur auf sich wirken lassen. Zu Ihrer Linken finden Sie eine Garderobe und ein einladendes Gäste-WC mit einer Duschkabine. Geradeaus den Flur entlang befindet sich der mit einem Kamin ausgestattete Wohnbereich, der direkt an die offene Küche angrenzt und somit für eine angenehme, freundliche Atmosphäre sorgt. Die einladende, helle Küche bietet Zugang in den schönen Wintergartenbereich, der als Wohn- und Essbereich genutzt werden kann und Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf den ruhigen und begrünten Garten ermöglicht. Zudem haben Sie die Möglichkeit, in den Hauswirtschaftsraum zu gelangen, in der auch die Heizung verbaut ist. Eine direkte Verbindung in die Garage ermöglicht es Ihnen, Ihren Einkauf sofort in die Küche zu transportieren. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Das Obergeschoss betreten Sie über die massive afrikanische Rotholz Treppe.
Linksseitig vom Flurbereich finden Sie ein Zimmer, das hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Das hochwertige, moderne Badezimmer mit einer Badewanne und ein Bidet, ein großes Schlafzimmer und ein Abstellraum runden das Raumangebot in dieser Ebene ab.
Im dem großen Garten erwartet Sie ein Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt:
Eine elektrische Sauna, ein Whirlpool, der mit einem Holzofen betrieben wird, ein großer Swimming Pool und eine freie Dusche.
Vier Photovoltaik Panel versorgen das Haus mit Strom, zwei Solarthermie unterstützen die Heizung. Das Grundstück ist stilgetreu eingefriedet und beeindruckt mit einer repräsentativen Einfahrt. Die breite Auffahrt und die Garage bieten zudem freie Parkmöglichkeiten an.
Lassen Sie sich selbst vor Ort von dieser Traumimmobilie überzeugen und vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen und persönlichen Besichtigungstermin.
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de
Fahrradraum, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
49565 Bramsche / Lappenstuhl
Dieses ausgesprochen gut ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in Lappenstuhl, ein Ortsteil der beliebten Stadt Bramsche im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen.
Durch die idyllische Umgebung bietet sich diese Lage perfekt für jede Altersgruppe an. Besonders für Familien und Zuwachs ist in nächster Nähe gesorgt: Einen fußläufiger Spielplatz und Kindergarten, sowie zahlreiche Wanderwege.
Es befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny oder Markant aber auch zahlreiche Restaurants in Ihrer unmittelbaren Nähe. Des Weiteren erreichen Sie ärztliche Einrichtungen ebenfalls problemlos in wenigen Fahrminuten.
In dieser familienfreundlichen Umgebung ist auch für Ihren Nachwuchs in voller Gänze gesorgt. Das umfassende Bildungsangebote von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis hin zu allen weiterführenden Schulformen wird jede Altersgruppe abgedeckt.
Von Lappenstuhl sind Nah- und Fernziele schnell und problemlos, dank der unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und zur Bundesstraße B68 und B218, zu erreichen. Ebenso gelangen Sie problemlos vom Bramscher Bahnhof mit dem Schienenverkehr nach Osnabrück oder Bremen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Von dort aus gelangen Sie ohne Umzusteigen in das Zentrum von Bramsche, wo viele weitere Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten auf Sie warten. Neben der VarusTherme stehen das HaseBad, das Naturfreibad Darnsee und das beheizte Freibad in Ueffeln für den ungetrübten Badespaß zur Verfügung. Eine weiter Möglichkeit wäre der Hasesee, der sich als Naherholungsgebiet mit Biotopen und eigenem Rad-und Wanderweg etabliert hat.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen einen besonderen Wohnkomfort ummantelt von Naturnähe und familienfreundlicher Nachbarschaft. Lassen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie überzeugen.