Großzügiges EFH in Massivbauweise mit Satteldach, Baujahr 1994. Die Wohnfl. beträgt 180 m², die Grundstücksfl. 1140 m². Zum Haus gehört eine Garage mit Dachboden u. beiseitiger Durchfahrt u. Werkstattnutzung.. 2012 wurden neue Fliesen verlegt,ein neues Bad errichtet u.. eine neue Küche eingebaut.Dach und Wände sind gedämmt. Der Dachboden ist noch halbseitig ausgebaut u. könnte ggf. noch als Zi. genutzt werden RAUMAUFTEILUNG: EG: 2 Zi., Küche, Gäste-WC, HWR. OG: 4 Zi., Bad mit Dusche,Wanne u. WC. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelvergl. u. Rollläden. Gaszentralheizung; in der Küche u. Wohnzi. mit Fußbodenerwärmung. WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Das Bad u. WC sind hell u. modern eingerichtet, die Fliesen raumhoch. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat u. Kork belegt.Die Terrasse hat eine elektr. Markise (4x3 m).. Hier haben Sie einen besonderen Blickfang in den nicht einsehbaren Garten.Das Grundstück hat eine Kläranlage mit 3Kammer-System u. Verrieselung. SAT,LTE u. analog. Telefonanschl. vorh. Das Haus wird noch vom Egt. bewohnt; bezugsfrei nach Absprache. Einbauküche u. Badmöbel im KP enthalten. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 5 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 5 Stellplätze Garten und Außenanlage: Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Acrylbadewanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr