3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 73 m²
28832 Achim

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab Vereinbarung!

2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Wohnküche

In sehr ansprechender Lage der Ortschaft Bierden befindet sich diese überaus interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Wohnen Sie in einer reinen Anwohnerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Die Wohnung stellt in ihren Dimensionen eine Alternative zu einer klassischen Doppelhaushälfte oder auch einem Reihenmittelhaus dar.

Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Wohnung befindet sich ebenfalls in einem sehr ansprechenden Zustand.
Der Dachboden des Hauses könnte bei Bedarf zu einem oder zu zwei vollwertigen Wohnräumen ausgebaut werden.

Durch den gemeinschaftlichen Eingang, gelangen Sie zum Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Die Treppe ist aus Beton hergestellt und mit pflegeleichten und ansprechenden Fliesen belegt.

Vor der eigentlichen Wohnung erwartet Sie dann eine Flurfläche, hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Garderobe, Schuhschränke, und andere nützliche Dinge unterzubringen.

Der Flur der Wohnung wurde ansprechend mit terrakottafarbenen Fliesen ausgelegt. Ein besonderes Augenmerk verdient das aufwändig geflieste Mosaik inmitten des Flures. Die Dimensionen des Flures sind so ausgelegt, dass die Bodeneinschubtreppe in den Spitzboden gegen eine vollwertige Treppe getauscht werden kann. Herzstück der Wohnung ist das Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche. Die Küche könnte bei Bedarf mit einem kleinen baulichen Eingriff vollständig abgetrennt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schön gestalteten und einladenden Balkon der Wohnung. Hier wurde mit Holzelementen als Sicht- und Windschutz die Nutzungsmöglichkeit aufgewertet. Weiterhin gehören zwei gut geschnittene und praktische Wohnräume zur Wohnung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt neben der Dusche auch über eine Stellfläche für eine Waschmaschine. Die aktuellen Bewohner haben die Waschmaschine im Hauswirtschafts-/Abstell-/Heizungsraum innerhalb der Wohnung untergebracht, um mehr Fläche im Badezimmer zur Verfügung zu haben. Der Abstellraum beherbergt hierdurch die Heizung und die Waschmaschine.

Direkt neben dem Haus befindet sich der PKW-Stellplatz, hier finden bequem zwei Fahrzeuge ihren Platz.

Als Besonderheit und großen Pluspunkt ist bei diesem Angebot zu nennen, dass sie keine separate Verwaltung zahlen müssen. Die Eigentümer verwalten das Zweifamilienhaus selbst. Weiterhin verfügt jede Einheit über getrennte Wasser-, Strom-, Gaszähler und über eine eigene Gasheizung.


Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie Frau Pamela Otten direkt unter 04231-16 4230 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: pamela.otten@ksk-verden.de

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

28832 Achim

Achim-Bierden:

Am Rande der ehemaligen Kreisstadt, dörflich aber doch mit guter Infrastrukturanbindung liegt die Ortschaft Achim-Bierden. Über die Jahre hat sich hier der dörfliche Charakter schön erhalten, dennoch finden Sie vor Ort Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Autobahnanbindung und die gute Erreichbarkeit der Stadtgrenze Bremen zeichnen die Lage in Achim-Bierden aus.