2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 50 m²
74858 Aglasterhausen

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauschränke
Einbauküche

Sie sind ein renditebewusster Kapitalanleger oder eine junge, dynamische Familie, mit dieser hellen Wohnung haben Sie die optimale Immobilie gefunden.
Diese Immobilie bietet mit einer erzielbaren Miete von 8,50€/qm und 20€ für den Stellplatz eine Jahreskaltmiete von 5.340€, was einer Rendite von ca. 4,5 % entspricht.
Die Wohnung ist außerdem wie folgt ausgestattet:
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Laminatboden in allen Räumen außer der Küche
- ein Tageslichtbadezimmer
- ein Kellerraum
- ein Stellplatz
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser lukrativen Immobilie.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

74858 Aglasterhausen

Aglasterhausen ist eine idyllische Gemeinde, die zum Neckar-Odenwald-Kreis gehört. Mit rund 5.000 Einwohnern ist Aglasterhausen eine interessante Kleinstadt für Familien, aber auch für alle anderen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil pflegen. Aglasterhausen ist über die B 292 an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Es gibt zahlreiche Busverbindungen in Richtung Mosbach und Sinsheim, sowie einen Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn und Regionalzüge in Richtung Sinsheim, Heidelberg, Mannheim, Mosbach und Heilbronn. Eine moderne Infrastruktur und ein hoher Wohn- und Freizeitwert tragen zusammen mit der attraktiven Lage dazu bei, dass sich Menschen in Aglasterhausen wohl fühlen.
Es gibt mehrere kommunale Kindergärten und ein breites Angebot an Schulen. Eine Duale Hochschule, eine Berufsschule, eine Musikschule und eine Volkshochschule finden Sie in 15 Fahrminuten entfernt in Mosbach. Ein reges Vereinsleben sowie ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot garantieren ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Die gute ärztliche Versorgung und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf vor Ort.