2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 92 m²
91174 Spalt

3 Monatsmieten

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

Die top moderne, sonnige 2-Zi.-Wohnung wurde 2020 neu ausgebaut. Sie liegt auf einem ehemaligen Bauernhof, im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Fam.-Hauses.

Die Wohnung ist mit hellem Laminatboden ausgestattet.

Der große Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gehalten und hat sichtbare Holzbalken. Dadurch entsteht Wohlfühlambiente mit viel Charme.

Die Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, welche zum Grillen und Relaxen einlädt.

Von der Wohnung aus haben Sie Zugang zum eigenen Dachboden, welcher als Abstellfläche dient.

Der zur Wohnung gehörige Stellplatz wird mit monatlich 30,-- € berechnet. Bei Bedarf kann eine Garage dazugemietet werden.

Besonderheiten:
- ausgebaut 2020
- Heizung wird 2022 erneuert (Nahwärme)
- Einbauküche
- Dachterrasse
- sichtbare Holzbalken
- eigener Dachboden, von der Wohnung begehbar
- Stellplatz (30,-- €/Monat); bei Bedarf kann eine Garage dazugemietet werden.

Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie hierzu Ihre Telefonnummer an.

Es findet eine strenge Vorauswahl der Interessenten statt. Bitte teilen Sie uns vorab mit, wie viele Personen einziehen möchten, wie alt Sie sind, ob es Haustiere gibt und welche Berufe Sie ausüben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Hauptstr. 35, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, info@hechtelimmobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas andres vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

91174 Spalt

Sie wohnen in dem schönen Ortsteil Großweingarten, welcher zur bekannten Hopfenstadt Spalt gehört. Es gibt hier rund 800 Einwohner.
Sie wohnen unweit des Brombachsees (ca. 3 km), mitten im fränkischen Seenland.
Vor Ort gibt es einen Metzger mit Bäckereiabteilung sowie verschiedene Hofläden.

Nach Spalt sind es ca. 1,5 km. Hier gibt es Infrastruktur und ärztliche Versorgung. Mit dem Bus gelangen Sie in die nächsten Ortschaften sowie zu den Bahnhöfen in Georgensgmünd und Roth. Von hier haben Sie mit dem Regionalexpress sowie der S-Bahn gute Anbindung in Richtung Nürnberg, Weißenburg und Treuchtlingen.

Genießen Sie einen hohen Freizeitwert mit viel Natur und Erholung. Der Brombachsee bietet seinen Besuchern das ganze Jahr Sportmöglichkeiten sowie verschiedene Events und Veranstaltungen.
Sie wohnen, wo andere Urlaub machen!